РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

30 мая 2019 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по встречному иску ФИО4 к ФИО1 о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г. Жуковский, 

<

адрес>. Ранее нанимателем квартиры являлся отец истца – ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО6 (дочь истца), ФИО2 (дочь истца), ФИО7 (сын истца), а также ФИО4 (дядя истца). Примерно с 1987-1988 г. и по настоящее время ФИО4 в квартире не проживает в связи с отъездом на постоянное место жительство в другое жилое помещение в г. Жуковский. С указанного периода ответчик постоянно проживает со своей супругой и детьми в г. Жуковский, однако его точный адрес истцу не известен, общение стороны не поддерживают. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Ранее до 2003 г. ФИО4 приходил периодически в квартиру навещать своего брата ФИО5, после 2003 г. перестал приходить, видели его только на похоронах сестры и отца. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет на протяжении более тридцати лет. Регистрация ФИО4 в указанном жилом помещении носит формальный характер. Оплату жилищно-коммунальных платежей в полном объеме осуществляет истец, а ранее осуществляли ее родители.

Ответчик ФИО4 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование которых указал, что квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Жуковский, 

<

адрес>, была предоставлена на основании ордера № 19107 от 18.03.1970 г., в который он был вписан в состав семьи. С момента предоставления до настоящего времени данная квартира является для него единственным местом жительства. С 1986 г. в спорной квартире фактически проживало две семьи: семья ФИО5 и ФИО4 В связи с тяжелой болезнью брата и невозможностью обеспечить ему требуемый уход, он (ФИО4) переехал временно к бывшей супруге и предоставил свою комнату в квартире брату. В течение этого периода он регулярно приезжал домой, навещал брата и никаких конфликтных ситуаций не возникало. Сразу после смерти брата 09.01.2019 г. ФИО4 сообщил ФИО1, что намерен вернуться домой, просил ее убрать из комнаты вещи брата и позволить ему сделать в комнате ремонт. В настоящий момент в квартире фактически проживает ФИО1 с супругом и двумя несовершеннолетними детьми. ФИО4 достиг пенсионного возраста и не в состоянии противостоять ответчице и ее супругу. ФИО1 препятствует ФИО4 вернуться домой, не передает ключи от квартиры, где они сменили замки, из-за чего истец вынужден скитаться.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Жуковский – оставил решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 был вселен в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская обл., г. Жуковский, 

<

адрес>, на основании ордера № 19107 от 18.03.1970 г., выданного на имя ФИО8 (отец ответчика) и зарегистрирован по месту жительства с 19.12.1974 г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО1 и ее дети - ФИО6, ФИО2, ФИО7

В период с 1975 г. по 15.03.1984 г., а также с 1992 г. по настоящее время ФИО4 состоял и состоит в зарегистрированном браке с ФИО9 От брака имеют двоих дочерей ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ФИО4 проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, которая принадлежит на праве собственности ФИО9, ФИО10, ФИО11, что подтверждается договором передачи недвижимого имущества в собственность граждан № 14541-И от 17.05.2010 г.

Факт проживания в указанной квартире подтверждает сам ответчик ФИО4, пояснивший на судебном заседании 09.04.2019 г., что в спорной квартире не проживает более пятнадцати лет. Все это время вместе с семьей проживает по адресу: г. Жуковский, 

<

адрес>. По указанному адресу переехали после рождения второго ребенка, т.е. после 1988 г. Также ФИО4 пояснил, что приходил в гости к брату, до 2005 г. давал брату деньги на оплату коммунальных платежей, потом брат сказал «хочешь давай, а хочешь – нет».

Указанные объяснения ФИО4 также подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО12 и ФИО13

Так, свидетель ФИО12 показала, что ФИО1 является племянницей ее мужа, часто бывала в гостях в спорной квартире, начиная с 1976 г. и до настоящего времени общаются. В 1986 г. и 1987 г. ФИО4 уехал из квартиры вместе с семьей, затем уехала Татьяна с семьей, а в квартире остался жить ФИО5 с семьей. Виктор в квартиру на возвращался, в 2000-х вообще перестал общаться и не навещал брата

Свидетель ФИО13 показала, что является соседкой ФИО1 из 

<

адрес> проживает в том же подъезде на девятом этаже с 1981 года. В спорную квартиру приходила периодически к ФИО1, поскольку их дети вместе ходят в детский сад и школу. С 1997 г. по 2002 г. свидетель жила в Москве, с 2002 г. постоянно проживает в Жуковском по указанному адресу. ФИО4 в спорной квартире никогда в глаза не видела.

Свидетель ФИО9, показала суду, что является супругой ФИО4, в браке состояли в период с 1975 г. по 1984 г., затем – с 1992 г. по настоящее время. В 1984 г. они проживали у мужа на 

<

адрес>, там была зарегистрирована вместе с дочерью, а затем переехала в квартиру на 

<

адрес>; потом в 1994 г. пытались вместе проживать, но потом не жили вместе; вещи он свои не приносил, приходил к детям. В брачных отношениях не состоят долго, общее хозяйство не ведут лет десять. Алименты с мужа не взыскивала, брак не расторгает. В квартире на 

<

адрес> проживает она, две дочери, муж дочери, внук.

Свидетель ФИО14 показал суду, что проживает по 

<

адрес>, кВ. 37, с 1970 г., работал вместе с ФИО4 Проживает с ФИО4 в одном подъезде, утверждает, что ФИО4 не выезжал из квартиры, имеет там свою комнату. Видятся в выходные во дворе, был у него в комнате в квартире пару раз. Где живет ФИО4 не знает.

Свидетель ФИО15 показала, что ФИО4 является супругом ее сестры. Повторно заключили брак, когда ждали вторую дочку. Когда сестра от него ушла он был в качестве приходящего папы. А-ны пытались наладить отношения, но это не регулярно.

В данном деле судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, находящегося по адресу: Московская обл., г. Жуковский, 

<

адрес>, а также факт того, что ФИО4 в нем не проживал и хозяйство не вел не менее пятнадцати лет. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО4 из спорной квартиры, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ФИО4 ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ФИО4 вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Из квитанций, предоставленных ФИО1, усматривается, что оплата жилищно-коммунальных платежей за период с 1998 г. по 2019 г. производилась ФИО1 или ее отцом ФИО5

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО4 вместе со своей семьей выехал из спорного жилого помещения добровольно более пятнадцати лет назад, забрав все свои вещи, с момента выезда ни разу не пытался вселиться в спорное жилое помещение, расходов по оплате коммунальных платежей не нес, препятствия во вселении ему не чинились.

Доказательств того, что ответчик желал сохранить право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, заявленные в своих интересах и в интересах детей, о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, подлежат удовлетворению, встречные требования ФИО4 к ФИО1 о вселении в 

<

адрес> г. Жуковский МО и устранении препятствий в ее пользовании отклонению.

В соответствии с п. п. 16, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от 17.07.1995 года регистрация и снятие с регистрационного учета гражданина по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Жуковский, 

<

адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1 о вселении в 

<

адрес> 

<

адрес> г. Жуковский МО и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2019 г.

Судья Е.А. Ковалёв