Дело № 2-1091/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И. 

При секретаре - Кузнецовой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что фактически ею принято наследство, поскольку на данном земельном участке построен дом, в котором она с сыновьями и невесткой постоянно проживает. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Первой евпаторийской нотариальной конторой АР Крым было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по месту жительства: 

<

адрес>. Сыновья наследодателя отказались от наследства после смерти отца в пользу матери. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, поскольку при жизни ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок. При этом указывает, что решением 

<

данные изъяты> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гр. Украины ФИО5 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> данный земельный участок был передан в собственность ее мужу. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 Иным способом, кроме судебной защиты, право собственности на наследство после смерти мужа, оформить не имеет возможности, в связи с отсутствием за умершим зарегистрированного права на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что за умершим не было зарегистрировано право собственности, поскольку он скоропостижно умер, государственный акт на его имя был выписан и находился в Отделе земельных ресурсов, ей позвонили, чтобы муж пришел получить государственный акт на право собственности на земельный участок, но он не успел в связи со смертью. После его смерти она обратилась в Отдел земельных ресурсов, однако ей отказали в выдаче, поскольку государственный акт был выписан на имя ее мужа. Указывает, что всеми документами фактически занималась она, муж злоупотреблял спиртными напитками и, соответственно, самоустранился от решения всех вопросов. Поскольку она работала, сама поднимала двоих сыновей, досматривала парализованную мать, то не успела оформить всю необходимую документацию и на дом для принятия его в эксплуатацию и скоропостижная смерть мужа привела к тому, что за ним не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом не принят в эксплуатацию. Ссылается на то, что у них нет другого жилья, до постройки дома по адресу: 

<

адрес>, они всей семьей проживали у родственников в 

<

адрес>. Дом состоит из двух комнат, кухни, коридора, тамбура, санузла. В двух комнатах проживают ее сыновья, один из них с невесткой, она фактически живет на кухне. Просила исковые требования удовлетворить, так как иного жилья они не имеют и возможности для приобретения жилья у них также отсутствуют, поскольку она работает учителем в школе и финансовых возможностей решить жилищный вопрос они не имеют.

Представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что вся документация на земельный участок изначально оформлялась на мужа ФИО1, поскольку в 90-х гг ХХ века после возвращения крымских татар на историческую родину, мужчины татары занимались самозахватом земельных участков. Так было и с микрорайоном 

<

данные изъяты>, где изначально участки не предоставлялись, а потом уже мужчины подавали свои данные и поэтому все документы были на имя мужа.

Представитель ответчика исковые требования признала, пояснила, что данный земельный участок передавался мужу истца – ФИО5 Согласно решению 

<

данные изъяты> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № данный участок передан в собственность ФИО5 Участок не является спорным, более на него кто-либо не претендует, в том числе, и 

<

данные изъяты>. Поскольку истец с семьей длительное время проживают в доме, построенном на данном земельном участке, участок был передан в собственность, считает, что имеются основания для удовлетворения иска. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республики Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – 18 марта 2014 года.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 ГК Российской Федерации в качестве правила выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшем в момент открытия наследства.

До принятия Республики Крым в Российскую Федерацию – 18 марта 2014 года – территория Крыма являлась частью другого государства – Украины.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства – до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись за № Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

данные изъяты> городского управления юстиции АР Крым (л.д. 11, 37 об.).

Согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица (наследодателя), после его смерти, к другим лицам (наследникам).

В силу статьи 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства и не прекратившиеся в связи с его смертью.

В соответствии со ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Согласно решению 

<

данные изъяты> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гр. Украины ФИО5 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> утверждена техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> и передан в собственность гр. Украины ФИО5 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, из них, земли под жилой застройкой (одно-двухэтажная застройка) – 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (л.д. 10). 

Статьей 1258 ГК Украины предусмотрено, что наследники по закону наследуют поочередно.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследство по закону имеют дети наследодателя, переживший супруг и родители. 

Согласно материалов наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с заявлением о принятии наследства после смерти умершего ФИО5 обратилась его жена ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ от детей умершего ФИО5 – ФИО6 и ФИО6 в Первую 

<

данные изъяты> государственную нотариальную контору поступили заявления об отказе от принятия наследства по закону в пользу жены умершего - ФИО1. 

В силу ст. 1268 ГК Украины наследник, который проживал постоянно вместе с наследодателем на день открытия наследства, признается принявшим наследство, если на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства не откажется от него.

Из материалов дела следует, что на момент смерти с наследодателем постоянно проживали его супруга и двое сыновей, которые в течение шести месяцев со дня открытия наследства отказались от наследства.

Статьей 1268 ГК Украины предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

Земельный участок кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по 

<

адрес> на основании решения 

<

данные изъяты> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность ФИО5 для строительства и обслуживания жилого дома.

Данное решение не изменено и не отменено. На данном земельном участке ФИО5 построил жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

При жизни ФИО5 не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и не сдал в эксплуатацию расположенный на нем жилой дом.

ФИО1 обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

данные изъяты> по вопросу передачи ей в собственности вышеуказанного земельного участка, который ранее был передан в собственность ее мужа ФИО5 (л.д. 79).

В ответе на указанное заявление Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

данные изъяты> заявителю сообщил, что в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Государственном кадастре недвижимости, правоустанавливающими являются документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество, в ее случае таким документом является решение 

<

данные изъяты> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гр. Украины ФИО5 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 80).

Частью 1 ст. 12.1 Закона № 6-ФКЗ предусмотрено, что до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38 ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Как разъяснено пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до того, как на территории Республики Крым были приняты специальные законы, регулирующие спорные правоотношения, и в установленном законом порядке фактически начала осуществляться государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Таким образом, право на обращение за регистрацией права собственности на земельный участок наследодатель не реализовал по независящим от него причинам.

Кроме того, на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором зарегистрирована и проживает истец с детьми наследодателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО5, т.к. проживала и была зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес> вместе с наследодателем, а также подала в установленный законом срок заявление о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО5

Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не нарушает права, свободы или интересы иных лиц. 

Истец в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина