УИД 66RS0031-01-2019-000322-59

Дело 2-245/2019

Решение

 в мотивированном виде составлено 04 июня 2019 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Коноваловой Е.А.,

рассмотрев в зале суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В доме кроме истца зарегистрирована ответчик ФИО2, которая родственником ему не приходится, в дом не вселялась, ее вещей в доме нет. Фактическое место жительство ответчика неизвестно. Истец ФИО1 просит суд прекратить право пользование ответчиком ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 22). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации (л.д. 21). Иными адресами места проживания ответчика суд не располагает.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Иными адресами фактического проживания ответчика ФИО2 суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - 

<

адрес>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № (л.д. 5).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и его знакомая ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела, что подтверждается справкой ООО УЖК «Наш дом» (л.д. 6, 16).

Ответчику необходима была только регистрация, в дом она не вселялась, её вещей в доме нет. Истец оплачивает коммунальные платежи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела подтверждено, что ответчик фактически не вселялась в дом, не проживала там, личных вещей не хранила.

Всилу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на дом, она фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является.

Сама по себе регистрация в доме не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является исключительно административным актом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом суд считает излишне заявленным требование о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку основанием для прекращения регистрации по месту жительства является, в том числе, решение суда, исполняемое регистрационным органом, который в данном случае в качестве ответчика заявлен не был.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.4). На взыскании данных расходов с ответчика истец не настаивал.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья О.А. Закирова