Дело № 2-4679/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрирована также его бывшая супруга ФИО3, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГ С ДД.ММ.ГГ г. их отношения испортились, и ответчик выехала из указанной квартиры в другое место жительства, вывезла часть своих вещей, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, членом его семьи не является. В настоящее время ответчик проживает по адресу: XXXX. Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: XXXX.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным выше, и пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено истцом с использованием средств целевого жилищного займа, заключенному между ФИО2 и ФКУ «Федеральное управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Поэтому спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал мнение своего представителя и пояснил, что он не препятствует проживанию ответчика в спорной квартире, однако из-за неприязненных отношений совместно проживать они не могут. Кроме того у ответчика в собственности есть земельный участок на котором ведется строительство дома. Так же при покупке квартиры, ответчик давала согласие, что она не претендует на неё.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, и пояснила, что ответчик выехала из спорной квартиры и живет с ребенком у своих друзей. Проживать вместе в одной квартире с истцом не возможно из-за постоянных скандалов. Одно время истец поменял замки на входной двери, и ответчик не могла попасть в квартиру. Считает, что квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит включению в раздел имущества. Из-за отсутствия денежных средств ответчик не имеет возможности приобрести себе другое жилое помещение. Считает, что при принятии решения суд должен установить право пользования ответчиком жилым помещением сроком на пять лет.

Суд выслушав стороны, мнение прокурора, считавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает следующее. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 в период брака с ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, за счет собственных средств, а также денежных средств ипотечного кредитования и целевого жилищного займа. 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1 с ДД.ММ.ГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка №65 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 06.09.2017 г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

Заявляя требования о выселении ФИО3, истец ссылается на то, что по смыслу ст. 31 ЖК РФ бывшая супруга не является членом его семьи, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Между тем, к настоящему спору указанная норма не подлежит применению, и данное обстоятельство не является юридически значимым.

Частью 1 статьи 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО2 в период брака с ФИО3 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем состоялись также в период брака.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства уполномоченного органа исполнительной власти – Министерства обороны РФ по оплате за спорное жилое помещение за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого уполномоченным федеральным органом по договору целевого жилищного займа XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ФИО2 и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», а также исполнения обязательства по кредитному договору XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ФИО2 и ОАО «XXXX», не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ФИО2., в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака. 

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Кроме того, из пояснений истца и представителя ответчика следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер связанный с расторжением брака и с конфликтными отношениями сторон. Поэтому отсутствует добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, не подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко 

Решение составлено в окончательной форме 14 ноября 2017 года.