УИД 72RS0025-01-2024-012368-59Дело № 2-941/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 

28 января 2025 года 

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Маколкине И.Е., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о включении в наследственную массу,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о включении в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Требования мотивированы тем, что указанная квартира находится в муниципальной собственности. ФИО4 являлась нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ к ФИО3 перешли права и обязанности нанимателя указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к ответчику через многофункциональный центр с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако заключить договор приватизации ФИО3 не смог, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является племянников ФИО3, сыном его родной сестры ФИО5. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, было заведено наследственное дело, установлено, что наследников первой очереди у ФИО6 не имеется. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Истец, представитель ответчика, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 являются родными братом и сестрой. Истец ФИО2 является сыном ФИО7.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Тюменской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

Согласно приказу о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, был присвоен новый адрес, а именно: 

<

адрес>, нумерация квартир в указанном жилом доме сохранена.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень.

Между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого, ФИО4 в бессрочное владение и пользование передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения №, в состав членов семьи ФИО4 включен ФИО3.

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения №, в связи со смертью ФИО4, нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> признан ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

По результатам рассмотрения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в приватизации спорного жилого помещения на основании пп. «а» п. 2.8.1. Административного регламента предоставления муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещения жилого фонда, утвержденного Постановлением Администацрии г. Тюмень от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с непредставлением документов о регистрации по месту жительства в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт постоянного проживания ФИО3 на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ Из указанно решения, в частности, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 постоянно проживает без регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

Поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, при жизни ее наниматель по договору социального найма ФИО3 совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность, обратился с таким заявлением в соответствующий орган и не отозвал указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорной квартиры, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 100, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025 г.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин