Дело № 2-333/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего О.С. Конновой

При секретаре Е.С. Нетесовой 

С участием прокурора Д.Ю. Бондаренко 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска сослалась на то, что она является ранее собственником указанного жилого помещения. Ранее состояла в браке с ответчиком ФИО2 После расторжения брака неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, но ответчик освободить жилое помещение не желает. Так как нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения становится агрессивен, нецензурно выражается в ее адрес, оскорбляет ее. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 угрожал ей ножом, после чего она вынуждена была покинуть квартиру и некоторое время проживать у знакомых и родственников, так как опасается за свою жизнь. После судебного заседания, ответчик, будучи в состоянии алкогольного опьянения, хватал ее за шею, не пускал ее в квартиру, в результате чего она вынуждена была обратиться в полицию, снимала побои. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал, указав, что правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, не оспаривая основания вселения в спорное жилого помещение, отсутствие какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения о проживании в этом жилом помещении, суду пояснил, что с истицей ФИО1 они помирились, проживают одной семьей, имеют единый бюджет, данные истицей и ее свидетелями показания не соответствуют действительности. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено реестровым делом на указанный объект недвижимости. 

Из пояснений истицы ФИО1 следует, что ФИО2 в спорном жилое помещение был зарегистрирован и вселен в качестве ее супруга в ДД.ММ.ГГГГ года, брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты подтверждены справкой ООО УК «ЖКХ «Качество» и паспортом гражданина РФ на имя ФИО1 , не отрицаются ответчиком. 

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО УК «ЖКХ «Качество» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> квартира зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Регистрация ответчика по указанному адресу, подтверждается адресно-справочной информацией МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В суде установлено, что каких – либо соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось. 

Обосновывая на необходимость выселения ответчика в судебном порядке, сторона истицы ссылалась на создание ответчиком невыносимых условий ее проживания в спорном жилом помещении, реальных опасений ФИО1 за свою жизнь и здоровье, поскольку ФИО2 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, во время их употребления становится агрессивным, применяет насилие в отношении бывшей супруги. 

Указанные факты в целом подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, письменными материалами: заявление ФИО1 в МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к ответственности ФИО2 по факту нанесения ей телесных повреждений, актом судебно-медицинского исследования (обследования) №А от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что у ФИО1 имеют место телесные повреждения в виде двух ссадин в области лица, которые образовались от воздействия тупых твердых предметов (предмета), возможно в срок и обстоятельствах, указанных свидетельствуемой. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, так как они стабильны, согласуются между собой, показаниями истицы и материалами дела. Стороной ответчика не опровергнуты. 

Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения, о материальных вложениях в спорное жилое помещение и погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, подтвержденные показаниями свидетеля ФИО7, правового значения для рассматриваемого спора не имеют. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация по месту жительства и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется, ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорной квартиры. 

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

В судебном заседании ответчику ФИО2 разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ и обязанность предоставления доказательств, обосновывающих его возражения относительно иска, а именно, ухудшение здоровья, наличие тяжелого материального положения. Данная обязанность ответчиком не исполнена. 

В этой связи, а также с учетом позиции истицы ФИО1 о невозможности совместного проживания с ответчиком, ее опасении за жизнь и здоровье, вынужденности ее проживания у родственников и знакомых, суд не находит оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, Челябинской области. 

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года. 

Председательствующий О.С. Коннова