УИД 03RS0049-01-2021-000382-47 Дело № 2-269/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. г.Агидель Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. Ранее вышеуказанная квартира принадлежала матери истца ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство у истца возникло право собственности на наследство – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. В спорной квартире ФИО2 проживал до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает отдельно, в указанной квартире проживать не собирается, платежи за содержание жилья не производит. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, взносы за ТКО и капитальный ремонт.

В судебное заседание истец не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия с указанием на то, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,8 кв.м.

В соответствии со справкой – характеристикой от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в отношении ФИО2 жалобы и заявления со стороны соседей не поступали, в течение 2020-2021 календарного года к административной ответственности не привлекался, ранее не судим. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО 

<

данные изъяты> усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес> существенно нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом и приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт 

<

данные изъяты> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова 

Решение16.04.2021