дело № 2 -223/2020 

23 RS0007-01-2020-000478-14 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 29 июля 2020 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием помощника прокурора Шевцова П.А.

ответчика ФИО3

представителя ответчика по заявлению ФИО4

3-го лица начальника отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Белоглинский район ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО6 в интересах ФИО7 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Представитель ФИО7 по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением по адресу: 

<

адрес>Г. В домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик являлась женой истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО3 расторгнут. До 2011 года ФИО3 и ФИО1 проживали совместно с истцом, однако в конце 2010 года ФИО3 вместе с ребенком выехала из домовладения истца к своим родителям, где проживает по настоящее время.

Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков в его домовладении. 

Истец ФИО7 надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с тем, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета из домовладения, изменил исковые требования, просит суд снять с регистрационного учета его домовладения несовершеннолетнего ФИО1 

Представитель истца ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин не явки суду не представила.

ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО1, и их представитель ФИО4 требования иска не признали в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО4 просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, пояснила, что ФИО3 в спорном домовладении не зарегистрирована. Исковым заявлением затронуты интересы несовершеннолетнего ребенка ФИО1 Полагала, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет утрату прав ребенка пользоваться жилым помещением родителя. В силу возраста ребенок реализовать свое право на проживание в спорном домовладении не мог и выехал вместе с матерью в домовладение принадлежащее родителям ФИО3 Снятие с регистрационного учета, приведет к нарушению прав несовершеннолетнего ФИО1

Ответчик ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО1, пояснила, что из за постоянных скандалов с ФИО7 и невозможностью в связи с этим совместно проживать, она вынужденно с сыном не могла жить в совместно построенном доме с истцом и в настоящее время она с сыном проживают в домовладении ее родителей, с которыми у них сложились сложные отношения, ее мать временно прописала ее в своем домовладении, внука ФИО1 прописывать отказалась. В 2008 году она, истец ФИО7 и несовершеннолетний сын ФИО1 подавали заявление о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, в дальнейшем полученные средства были потрачены на стройку домовладения, в котором остался проживать истец. В настоящее время приобрести собственное домовладение возможности она не имеет, просила в удовлетворении иска отказать и оставить за несовершеннолетним ФИО1, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Г.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что приходится матерью ФИО3 и бабушкой несовершеннолетнего ФИО1, в настоящее время они проживают в ее домовладении по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО7 приходится ей бывшим зятем, с дочерью ФИО3 отношения натянутые, зарегистрировала ее в своем домовладении временно считает, что у внука есть свой дом, в котором он может жить вместе с матерью, прописывать внука она не желает, имеет инвалидность, престарелый возраст и нуждается в покое. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Белоглинский район ФИО5 возражала против снятия несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета, полагала необходимым оставить за ребенком право пользования жилым помещением.

Представитель отделения Управления миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Шевцов П.А.полагал, что требования иска не подлежат удовлетворению, так как затронуты права несовершеннолетнего ребенка, другого жилого помещения, в котором может быть зарегистрирован ФИО1.Д. у ответчиков не имеется.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что домовладение №Г по 

<

адрес> принадлежит ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 10).

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ФИО3 состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ.брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи СУ № 124 Белоглинского района от 23.05.20011 г. о расторжении брака, фактически брачные отношения прекращены в 2010 году (л.д.14). 

ФИО7 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что с 2011 г. ФИО3 и ФИО1 постоянно проживают в домовладении матери ответчика по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Белоглинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении по адресу: 

<

адрес>Г ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает с 2011 г. (л.д. 31). 

Согласно адресной справки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу, 

<

адрес>Г и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-35). 

Справкой квартального, заверенной в администрации Белоглинского сельского поселения подтверждается, что несовершеннолетний ФИО1 не проживают в указанном домовладении (л.д.32).

Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст.56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Родитель, в силу положений ст. 61 СК обязан защищать права и интересы детей.

В силу ч.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.14,15- Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном, развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска.

При принятии решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст. 31 ЖК РФ – отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения.

ФИО1 является несовершеннолетним ребенком, и в силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации его место жительства определяется местом жительства его родителей, в данном случае его отца, который является собственником жилого помещения, и соответственно ребенок имеет право пользования данным жилым помещением. ФИО1 после прекращения брачных отношений между его родителями не перестал быть членом семьи ФИО7, его регистрация в домовладении была обусловлена волей его родителей и то обстоятельство, что ФИО3 забрала с собой сына, выехав из домовладения по 

<

адрес>Г в домовладение своих родителей, не влечет признания ФИО1 фактически утратившим право пользования принадлежащим его отцу жилым помещением.

ФИО1, был вселен в квартиру в соответствии с законом, по соглашению его родителей, домовладение принадлежит на праве собственности его отцу, в связи с чем ребенок приобрел право пользования данной жилой площадью, факт его проживания не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не влияет на право пользования ребенка домовладением.

В настоящее время несовершеннолетний ФИО1 в силу своего возраста не может осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя.

Судом принимаются во внимание доводы ФИО3, о том, что она состояла в зарегистрированном браке с истцом, ими подавалось заявление на предоставление субсидии на оплату первоначального взноса на получение ипотечного жилищного кредита для строительства домовладения по 

<

адрес>Г, 

<

адрес>, а так же то обстоятельство, что она с несовершеннолетним ФИО1 в настоящее время неспособна обеспечить себя и ребенка иным жилым помещением по причине имущественного положения. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

ФИО7 в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>Г, отказать.

Сохранить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Г до его совершеннолетия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина. 

Мотивированное решение принято 03 августа 2020 года.

Судья Т.В. Журкина