Дело № 2-1269/2019

УИД № 59RS0040-01-2019-001541-77 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что на основании решения собрания собственников истец осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, в указанном доме в кв. № счет открыт на имя ФИО6 В течение длительного времени обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги собственник не выполнял, в суд с обжалованием начислений не обращался. В связи с этим по лицевому счету имеется задолженность в сумме 113 614 рублей 05 копеек. В ходе работы по взысканию образовавшейся задолженности было установлено, что 16.10.2009г. квартира была передана ФИО3 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность. ФИО3 умерла 06.06.2013г., ФИО6 право собственности 1/3 доли зарегистрировал 09.07.2014г., остальные собственники свое право не зарегистрировали. Согласно наследственному делу в отношении ФИО3, наследником по закону и принявшим наследство является 

<

данные изъяты> ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу в отношении ФИО4, наследниками принявшими наследство являются ФИО6, ФИО1 ФИО2 1/3 доля вправе. Истец просит взыскать с ФИО6, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015г. по апрель 2019г. в размере 37 871 рубль 35 копеек, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015г. по апрель 2019г. в размере 75 742 рубля 70 копеек, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, госпошлину в размере 3472 рубля 28 копеек. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивала на иске по изложенным в нем доводам. 

Ответчики о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

С учетом согласия истца, неявки ответчиков, в соответствии с главой 22 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> управление данным домом осуществляет ООО «Теплотекс».

ФИО3., являлась собственником квартиры №, расположенной в доме № по 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую (совместную, долевую) собственность граждан от 16 октября 2009 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла, о чем произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ., наследство в установленном порядке принял ее 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который не успев оформить своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками ФИО4 по закону являются его 

<

данные изъяты> ФИО6, несовершеннолетние 

<

данные изъяты> ФИО1, ФИО2, которые приняли наследство, в том числе в виде: квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 30.06.2014 года нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО9 1/3 доли, 14.09.2015г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1., ФИО2 по 1/3 доли.

Поскольку в силу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, следовательно, ответчики, приняв наследство после смерти ФИО4 стали владельцами указанного жилого помещения со дня открытия наследства.

Ответчики, приняв в наследство имущество, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют.

Согласно представленному расчету за ответчиками числится задолженность с ноября 2015 года по апрель 2019года в размере 113 614 рублей 05 копеек.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с п.п.27,28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного с ответчика ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 29 221, 50 руб., пени в размере 8 649,85 руб., с ответчика ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 443 руб., пени в размере 17 299,70 руб. по представленному истцом расчету, не опровергнутому ответчиками.

В судебном заседании интересы истца представляла ФИО5, за услуги которой произведена оплата в размере 8000 руб. по расходному кассовому ордеру б/н от 08.05.2019 г. 

По правилам ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд определяет для взыскания с ответчиков расходов на оплату услуг представителя истца в сумме 8000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме 3472 рубля 28 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» с ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015г. по апрель 2019г. в размере 29 221 рубль 50 копеек, пени в размере 8 649 рублей 85 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, возврата госпошлины в размере 1157 рублей 43 копейки, всего 42 028 рублей 78 копеек. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» с ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015г. по апрель 2019г. в размере 58 443 рубля, пени в размере 17 299 рублей 70 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, возврата госпошлины в размере 2314 рублей 85 копеек, всего 83 057 рублей 55 копеек. 

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья