Гр. дело № 2-105/2025

50RS0024-01-2024-002822-06

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 15 января 2025 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. 

при помощнике судьи К

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВТКХ» к Б о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВТКХ» обратилось в суд иском к Б, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 64 018 руб. 50 коп., из которых: 38 043 руб. 27 коп. – теплоснабжение, 6 470 руб. 08 коп. – холодное водоснабжение, 10 035 руб. 89 коп. – горячее водоснабжение, 9 469 руб. 26 коп. – водоотведение, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а итого 68 018 руб. 50 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Б является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По лицевому счёту ..., открытому на имя Б, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период с размере 64 018 руб. 50 коп. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ истец просит заявленные исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Б в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации: ..., ... ... (л.д.48), однако, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д.53). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему cудом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учётом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРН от ... № ..., собственником квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., является Б (л.д.50-51).

В судебном заседании установлено, что на спорной жилой площади никто не зарегистрирован, что следует из выписки из домовой книги (л.д.11).

По указанному адресу на имя Б открыт лицевой счет ... (л.д.9-10). 

Согласно справке о начислениях по оплате по лицевому счету ... по адресу: ..., образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ХВС, отопление, водоотведение, ГВС в размере 64 018 руб. 50 коп., из которых: 38 043 руб. 27 коп. – теплоснабжение, 6 470 руб. 08 коп. – холодное водоснабжение, 10 035 руб. 89 коп. – горячее водоснабжение, 9 469 руб. 26 коп. – водоотведение за период с ... по ... (л.д.9-10).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 указанной выше статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик в силу закона обязан оплачивать коммунальные услуги.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг - ХВС, отопление, водоотведение, ГВС является ООО «ВТКХ».

Также судом установлено, что по лицевому счету ... по оплате жилищно-коммунальных услуг за ХВС, отопление, водоотведение, ГВС за период с ... по ... образовалась задолженность в размере 64 018 руб. 50 коп. (л.д.9-10).

Ответчик доказательств обратного суду не представил. Исходя из установленных Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 № 331-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в сфере водоснабжения и водоотведения», от 15.12.2020 № 248-Р «Об установлении тарифов на горячую оду на 2021 год», от 20.12.2021 № 298-Р «Об установлении тарифов на горячую воду за 2022 год», от 13.12.2021 № 254-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам в Московской области в сфере теплоснабжения», от 09.12.2021 № 242-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам в Московской области в сфере водоснабжения и водоотведения», от 20.11.2022 № 212-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2023 год», от 18.11.2022 № 201-Р «Об установлении долгосрочных параметров и тарифов в сфере теплоснабжения на 2023-2027 для организаций на территории Московской области», от 18.11.2022 № 196-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам в Московской области в части корректировки тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», от 20.12.2023 № 317-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2024 год», от 20.12.2023 № 291-Р» «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам в Московской области в части корректировки тарифов в сфере теплоснабжения на 2024 год», от 20.12.2023 № 288-Р «Об установлении долгосрочных параметров и тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на 2024-2028 для организаций на территории Московской области» (л.д.16-35) тарифов, суд находит представленный расчёт арифметически верным.

Как усматривается из определения мирового судьи судебного участка № 107 Луховицкого судебного района Московской области от ..., судебный приказ от ... о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением. 

Из платежного поручения ... от ... следует, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (л.д.8).

В соответствии со ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 руб. – 4 000 руб.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «ВТКХ» (...) к Б (...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с Б, ... года рождения, в пользу ООО «ВТКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 64 018 руб. 50 коп., из которых: 38 043 руб. 27 коп. – теплоснабжение, 6 470 руб. 08 коп. – холодное водоснабжение, 10 035 руб. 89 коп. – горячее водоснабжение, 9 469 руб. 26 коп. – водоотведение, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а итого 68 018 руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Луховицкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено .... 

Судья Н.А. Невмержицкая