УИД 34RS0031-01-2021-000113-63 

Дело №2-104/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новониколаевский 2 марта 2021 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Суслова А.А.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Андреевой Е.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новониколаевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, извещались судом своевременно и надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают в удовлетворении требований искового заявления. 

Суд, учитывая мнение истца и положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования искового заявления, просил удовлетворить исковое заявление по изложенным в нём основаниям. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2006 году между ним и ответчиком ФИО2 заключен брак, после чего 30 июля 2006 года ответчик была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире. Вместе с ответчиком была зарегистрирована дочь ответчика ФИО7 Впоследствии фамилия дубовик была изменена на ФИО3. Брак с ответчиком был прекращен 1 марта 2016 года. В настоящее время ответчики зарегистрированы в принадлежащей ему квартире, но фактически проживают в 

<

адрес>. Ответчик членами семьи не являются, какие-либо личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Считает, что у ответчиков нет прав на пользование жилым помещением, их регистрация нарушает права собственника. 

Исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

Статья 17 часть 3 Конституции Российской Федерации установила, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст.11 Жилищного кодекса РФ. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.ст.209, 218, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Как установлено ч.ч.1,4,7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданному Федеральной регистрационной службой Главного управления Федеральной регистрационной службой по Волгоградской области 01 августа 2005 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № №, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> 01 марта 2016 года, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 01 марта 2016 года на основании совместного заявления супругов.

По сообщению Миграционного пункта ОМВД России по Новониколаевскому району от 12 февраля 2021 года №68, ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанная информация также подтверждается домовой книгой.

Как установлено ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Одним из способов истребования имущества является, в том числе, и выселение из занимаемого помещения.

Как установлено ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не проживают длительное время, при этом, как установлено из материалов дела, не являются членами семьи истца. 

Учитывая, что на протяжении длительного периода времени ответчики не проживают по месту регистрации, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, то есть, они добровольно прекратили пользоваться спорным жилым помещением, совместное хозяйство истец и ответчики не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут, соглашение о проживании ответчиков в квартире истца между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, так как отсутствуют правовые основания для признания за ответчиками права пользования спорной квартирой, формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника жилого помещения, кроме того, удовлетворяя иск, суд учитывает, что по смыслу закона регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер и не порождает права на жилое помещение, и при изложенных выше обстоятельствах, исследованных в судебном заседании, дальнейшее сохранение права пользования ответчиками квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, невозможно, так как нарушает права и законные интересы истца. 

В связи с изложенным суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1, и считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме с учётом выходных и праздничных дней принято 9 марта 2021 года.

Судья: