Дело № 2-12/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Гончаровой О.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

13 января 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что являются сособственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 03.04.2014г. С 26.12.1991г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который никогда не проживал по вышеуказанному адресу. Просят суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками по 1/3 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 03.04.2014г.

Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что ответчик ФИО5 в доме никогда не проживал, личные вещи в доме отсутствуют. Ответчик членом семьи истцов не является, расходы по оплате жилья не несет.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в спорной квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется. Бремя по содержанию имущества не несет. 

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истцы указали, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственников. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. 

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками спорного жилого помещения и правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Ответчик с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением за ним права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истцов, как собственников данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года. 

Судья: