Дело № 2-61/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Плюхиной О.А. 

При секретаре Еременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске «18» января 2019 года дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее – МУП «ИРКЦ») обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 78), к ФИО1, ФИО2 о взыскании в соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации :

задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 42 361,66 рублей с каждой ; 

пени за нарушение срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 6 025,66 рублей с каждой;

расходов по оплате государственной пошлины в размере по 1 610,11 рублей с каждой, мотивируя тем, что в соответствии с Уставом и агентскими договорами МУП «ИРКЦ» осуществляет начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, а также - контроль за своевременностью и полнотой их оплаты. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности ( в равных долях) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором указанные лица зарегистрированы. 

В течение длительного времени ответчики в нарушение п.3 ст. 30, п.3 ст. 31, ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 101 010,48 руб. (т.ч. пени 12 051,32 руб.), что подтверждается выпиской из лицевого счета( л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании возражения должника. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ МУП «ИРКЦ» обращается с данным требованием в порядке искового производства.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

В добровольном порядке задолженность в полном объеме не погашена.

В судебном заседании представитель МУП «ИРКЦ» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), настаивая на удовлетворении иска, в порядке уточнения просила о снижении размера взыскиваемых сумм с каждой из ответчиков до 42 021,62 рублей, с учетом внесенных ответчиками сумм в погашение задолженности в размере 4 915,94 рублей за рассматриваемый период времени, что подтверждается ответом ОСП по г. Междуреченску УФССП России по Кемеровской области ( л.д. 87), возражая против снижения размера пени.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных истцом требований, прося о снижении размера пени, с учетом затруднительного материального положения, наличия единственного дохода в виде пенсии, нахождения ФИО2 в отпуске по уходу за ребенком. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судебными повестками, направленными заказными письмами по месту ее регистрации( л.д. 77,85).

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие ФИО2

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ или квитанция.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как видно из материалов дела и установлено судом, МУП «ИРКЦ» создано на основании постановления администрации г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ №–п. Уставом МУП «ИРКЦ» предусмотрено, что организация осуществляет сбор платежей потребителей жилищных, коммунальных и прочих услуг в пользу поставщиков и управляющих компаний по агентским договорам: с ООО УК «ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ, с ОАО «Тепло» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ 

МУП «ИРКЦ» наделено полномочиями по взысканию в суде с потребителей заложенности за предоставленные, но не оплаченные услуги (л.д. 5–11, 13–23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателями жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, ФИО2 в равных долях, что также подтверждается копиями свидетельств о праве собственности (л.д. 35, 55, 68).

Согласно справке МУП ИРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), адресным справкам, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 40).

Определением Мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по оплате жилья с ФИО1, ФИО2 в сумме 63 593,51 рублей, а так же государственной пошлины в размере 1053 рублей 91 копеек, отменен (л.д. 44,69).

Из ответа ОСП по г. Междуреченску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 64647.42 рублей в пользу МУП "ИРКЦ". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 60411.57 рублей.

Из ответа ОСП по г. Междуреченску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности в рамках исполнительного производства № составляет 59 731,48 рублей ( л.д. 87). Соответственно, ответчиками погашена сумма в размере 4 915, 94 руб. ( 64647, 42 руб. - 59 731,48 руб.).

В обоснование суммы задолженности истцом предоставлена выписка из лицевого счета по адресу 

<

адрес> (л.д. 34).

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для рассмотрения дела по существу.

В ходе судебного разбирательства установлены, подтверждаются письменными материалами дела, сторонами по делу не оспариваются обстоятельства не соблюдения ответчиками, которым в установленном законом порядке предоставлены жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, требований Жилищного, Гражданского законодательства о своевременной и в полном объеме их оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленным в материалы дела лицевым счетом подтверждается размер образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, который за вычетом погашенных ответчиками сумм составляет 84 043,22 рублей из расчета :

101 010,48 руб. – 12 051,32 руб. ( пеня) = 88 959,16 руб.

88 959,16 руб. – 4 915,94 руб. = 84 043,22 руб. : 2 = по 42 021, 62 руб., подлежащих взысканию с каждого из ответчиков.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Исходя из положений вышеприведенной нормы права, принимая во внимания доводы ФИО1 о затруднительном материальном положении сторон, обусловившем нарушение с их стороны срока внесения платы за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным снижение размера неустойки ( пени) до 3 000,00 рублей, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков.

В порядке ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере по 1 550,65 рублей с каждого из ответчиков.

Несение истцом судебных расходов подтверждается платежными поручениями (л.д. 26–27, 31 оборот–33).

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ИРКЦ» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, с ФИО2 задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 42 021, 62 рублей с каждой, пеню за нарушение срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере по 3 000,00 рублей с каждой, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 550,65 рублей с каждой.

Отказать истцу в удовлетворении остальной части иска к ответчикам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Плюхина