Дело № 2-537/2017

Поступило 22.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

с участием прокурора Тимоховой М.К.,

при секретаре Кобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении его из квартиры по адресу: ... без предоставления ему другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире проживает ответчик с женой. Квартира истцу перешла по наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является дальним родственником истца (дядей). В связи с тем, что у ФИО2 сгорел дом и ему и его семье негде было проживать, ответчик попросился пожить некоторое время у истца. Между ФИО1 и ФИО2 договор аренды жилого помещения по вышеуказанному адресу не был заключен. Сторонами была достигнута устная договоренность, что период проживания временный, приблизительно около шести месяцев, и что ФИО2 оплачивает истцу только жилищно – коммунальные услуги. Однако ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, другое жилье себе не нашел, выселяться из квартиры отказывается. 

Поэтому истец просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ..., а так же взыскать расходы по оказанию юридических услуг в размере ... руб., госпошлину в размере ... руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по адресу места регистрации и месту жительства, заказные письма возвращены в суд по истечении срока хранения. Согласно ст.118, 119 ГПК РФ судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства адресата и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится. Суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух извещений заказного письма не противоречит порядку вручения заказных писем и оценивается судом как надлежащая информация органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. Таким образом, с учетом ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и рассматривает дело в его отсутствие.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению, так как не установлены законные основания для проживания ответчика в спорной квартире.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры ... (л.д....

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: ... никто не зарегистрирован по месту жительства.

Истцом было направлено ответчику письменное предупреждение о выселении из спорной квартиры (л.д. ...).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 обращалась в отдел полиции ... «Октябрьский» с заявлением о выселении из квартиры по ... ФИО2 Опрошенная ФИО2 пояснила, что ва квартире проживает вместе с мужем с разрешения ФИО1, так как у них сгорело жилье.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и его семья по настоящее время проживают в указанной квартире истца. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 в письменном предупреждении от ДД.ММ.ГГГГ предлагала ФИО2 освободить помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ФИО2 предупрежден об отказе ФИО1 от договора.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Представленными суду документами подтверждены расходы истца ФИО1 на услуги по подготовке искового заявления в суд, представление интересов в суде первой инстанции в размере ... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. Указанные расходы истца являются судебными расходами, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины ... руб., на оплату услуг представителя ...., всего ... рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.