Дело № 2-537/2023

Решение

именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: 

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 78,4 кв.м., в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО13 КЭЧ 

<

адрес> СКВО был выдан ордер № на 

<

адрес> мкрн.Моздок-1 РСО-Алания. В предоставленной квартире она зарегистрирована и проживает до настоящего времени. В сентябре 2022 года ФИО3 обратилась в Администрацию Моздокского городского поселения о заключении договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, поскольку в представленном пакете документов отсутствуют сведения подтверждающие факт её проживания в 

<

адрес> 1990г. по 1992г., также ей необходимо доказать факт, того, что она правом приватизации не пользовалась. Факт её проживания в 

<

адрес> подтверждается справками, выданными КЭЧ 

<

адрес>, карточками Т-2, справками из ООО ЦОУ. Документы о регистрации ФИО3 в 

<

адрес> не сохранились. До настоящего времени ФИО3 реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации не имеет возможности. Спорной квартирой истец пользуется на протяжении длительного времени более 30 лет, как своей собственной, несет бремя содержания имущества. Между Администрацией Моздокского городского поселения и ФИО3 заключен договор социального найма, на состав семьи из трех человек. Сын ФИО14 и дочь ФИО15 умерли. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором свои исковые требования поддержала в полном обьем и просила удовлетворить. 

Представитель истца ФИО3 - адвокат Третьяк А.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела в порядке ст.56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1), приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и предоставлено истцу с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение не относится к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 вышеуказанного закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании ордера №72 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на состав семьи: жена - ФИО1, дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 48,0 кв.м, состоящее из 3-х комнат по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, ДОС, 

<

адрес>.

На основании постановления АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является основным нанимателем квартиры, общей площадью 48,0 кв.м, состоящей из 3-х комнат, расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, ДОС, 

<

адрес>, исключены из договора социального найма ФИО7 и ФИО6

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается установочными данными гражданского паспорта истца серии 9015 №, выданного ОУФМС России по РСО-Алания в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, адресным листком прибытия, копией Формы №.

ФИО3 со своей семьей в период времени с 1980 г. по декабрь 1992 г. действительно проживала по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Моздокская КЭЧ района», справкой ООО «ЦОУ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЦОУ» следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает одна по адресу: 

<

адрес>, ДОС, 

<

адрес>, что также подтверждается копией лицевого счета №.

Наличие спорной квартиры подтверждено техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ АМС МГП отказано в предоставлении вышеуказанной муниципальной услуги по передаче (приватизации) квартиры, поскольку из предоставленных документов наблюдается разрыв в подтверждении регистрации ФИО3 с июля 1991 года по 07.06.2000г.

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> МО-МГП РСО-Алания, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что истец ФИО3 ранее участвовала в приватизации, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке обратился в АМС МГП для приватизации квартиры, предоставила необходимые документы, а также то, что доказано проживание ФИО3 на территории РСО-Алания в указанный период, иск подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В.Оганесян