Дело № 2-45/2024 (2-1411/2023) 

УИД 27RS0014-01-2023-001853-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Ползиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является сыном ее бабушки (дарителя) К.Е., которая зарегистрировала ответчика в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его местонахождение истцу неизвестно. Просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что место жительства ответчика им не известно, он длительное время ведет аморальный образ жизни. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения», что признается судом волеизъявлением лица, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела в отсутствие ответчика. 

Помощник прокурора Ползикова А.А. в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие истца и ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и дарителем К.Е.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО РКЦ «Малахит» ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик никогда не вселялся в квартиру; в квартире нет и никогда не было его вещей. 

Согласно бытовой характеристике ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, жалоб на его поведении в быту не поступает, его местонахождение не установлено. к уголовной и административной ответственности не привлекался. 

В силу положений ст.56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, в качестве члена семьи истца в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательства обратному ответчик суду не представил.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, при условии, что он в него не вселялся и не является членом семьи истца, не свидетельствует о приобретении им постоянного права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца на пользование и распоряжение им.

Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком в Советско-Гаванский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2024.

Судья В.А. Анохина