Дело № 2-341/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

"20" февраля 2019 года 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.,

при секретаре Барбаковой Л.Х. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о включении в состав наследства после смерти 07.01.1992г. ФИО2 жилого дома лит. «А» с пристройкой лит. «А1» общей площадью 57кв.м., навес лит. «а», сарай лит. «Б», уборную лит. «В», сооружения № 1-2, мощение 1, по адресу 

<

адрес> №, признании за истицей право собственности на указанный жилой дом с пристройкой, навес лит. «а», сарай лит. «Б», уборную лит. «В», в порядке наследования по закону после смерти 07.01.1992г. ФИО2 В обоснование указала, что 07.01.1992г. умер ее муж ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде указанного жилого дома, принадлежащего на основании договора дарения от 04.07.1967 года, заключенному с ФИО3, удостоверенному исполкомом Добровского сельского совета по реестру за № 42. В договоре указан адрес дома 

<

адрес> № 

<

адрес>. При жизни муж право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировал, приобретя указанное имущество на основании законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения. Впоследствии дому был присвоен № по 

<

адрес>, в похозяйственной книге сельсовета на имя мужа числится 

<

адрес>. Она (истица) фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку на момент смерти мужа была зарегистрирована и проживала вместе с ним. По договору дарения от 04.07.1967г. муж приобрел дом без надворных построек, впоследствии самостоятельно возвел пристройку лит. «А1» и надворные строения, однако право собственности на дом зарегистрировано не было. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество является препятствием для получения истцом свидетельства о праве на наследство на указанное имущество после смерти мужа.

Определением Симферопольского районного суда от 19.12.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ест.43 ГПК РФ привлечена ФИО5.

В судебное заседание истица и ее представители не явились, о слушании дела были надлежаще извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, о слушании дела надлежаще извещена.

Исследовав все материалы и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным.

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,.., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер 07.01.1992 года. 

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

Истица является супругой ФИО2, что подтверждено свидетельством о браке от 26.11.1962г.

Из письма нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО8 от 08.08.2018г., от 21.12.2018г. следует, что наследственное дело после умершего 07.01.1992 года ФИО2 не заводилось.

Из справки администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района от 15.01.2018г. № 6 следует, что на момент смерти 07.01.1992г. ФИО2 по адресу 

<

адрес> была зарегистрирована жена ФИО1

Вышеуказанной справкой сельского поселения в соответствии с положениями ст.549 ГК УССР (действовавшей на момент открытия наследства) подтверждается, что истица как наследник по закону фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО2, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, доказательством чего является справки органа местного самоуправления о том что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал совместно с ним.

В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что 4 июля 1967 года между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Договор удостоверен секретарем исполкома Добровского сельского совета 04.07.1967г. по реестру за № 42.

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО2 на указанный жилой дом зарегистрировано не было.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер 13.09.1976г.

Письмом от 08.08.2018г. нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу в связи с тем что в БТИ отсутствует информация за кем зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

Однако между сторонами договора дарения при совершении сделки было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, договор сторонами подписан, обязательства по сделке сторонами исполнены, в связи с чем имеются основания утверждать, что договор дарения жилого дома является документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав, и в свою очередь, позволяет отнести указанный жилой дом к собственности наследодателя.

Как следует из справки администрации Добровского сельского поселения от 26.08.2018г. № 270, согласно решения 6 сессии 22 созыва от 23.04.1997г. Добровского сельского совета домовладению расположенному в 

<

адрес> принадлежащему ФИО4 (отчество так указано в документе, допущена техническая ошибка) присвоено адресное наименование 

<

адрес> №. Согласно данным похозяйственной книги, собственником домовладения по адресу 

<

адрес> № значится ФИО2.

Из искового заявления следует, что ФИО2 при жизни была возведена пристройка к жилому дому и возведены надворные постройки.

Доказательств возведения пристройки в установленном порядке не имеется.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы ИП ФИО6 от 23.01.2019 года № ССТЭ-10, характеристики жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 57,0кв.м., соответствуют требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил предъявляемым к жилым помещениям, хозяйственным строениям и сооружениям, параметрам установленным документацией по планировке территорий, правилам землепользования и застройки, а также не несут угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушают права и законные интересы граждан; навес лит. «а», сарай лит. «Б», уборная лит. «В», сооружения № и мощение 1 являются объектами некапитального строительства; жилой дом лит. «А», лит. «А1» по адресу 

<

адрес> общей площадью 57кв.м. является капитальным строением, степень готовности 100%, является объектом завершенного строительства; жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями расположен в границах земельного участка по адресу 

<

адрес>. 

Из экспертного заключения следует, что дом состоит из следующих строений: лит. А основное, лит. А1 пристройка, общая площадь дома 57,0кв.м.

Оснований сомневаться в достоверности и правильности выводов эксперта у суда не имеется. Заключение судебной экспертизы по своей форме, структуре и содержанию полностью соответствует требованиям ФЗ N73-ФЗ от 31.05.2001 года "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Не вызывает никаких сомнений и компетентность эксперта, который в соответствии со ст. 307 УК РФ был в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти 07.01.1992г. ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершего 07 января 1992 года, жилой дом лит. «А» с пристройкой лит. «А1» общей площадью 57кв.м., навес лит. «а», сарай лит. «Б», уборную лит. «В», сооружения № 1-2, мощение 1, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом лит. «А» с пристройкой лит.«А1» общей площадью 57кв.м., навес лит. «а», сарай лит. «Б», уборную лит. «В», сооружения № 1-2, мощение 1, расположенные по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 07 января 1992 года. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате 20.02.2019 года.

Председательствующий: С.В.Белик