№ 2-625/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года 

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Хакимовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту квартиры. В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... ФИО1 принадлежит 1\2 доля в праве, согласно свидетельства о регистрации права от 

<

 дата >, ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве, согласно свидетельства о регистрации права от 

<

 дата >.

Ответчику ФИО3 также принадлежит 1/4 доля в праве в данной квартире, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

 дата >. В указанной квартире Ответчик зарегистрирован и проживает. На нее начисляются все коммунальные платежи. Однако все расходы на оплату коммунальных услуг несут истцы, что подтверждается квитанциями об оплате. Ответчик не желает оплачивать коммунальные платежи и другие расходы, связанные с ремонтом и обустройством жилого помещения. Понесенные истцами расходы по оплате квартплаты, коммунальных платежей, электроэнергию, взносов за капитальный ремонт за последние три года составляют:

· за 2014 год- 45564,76 руб. 1/4 часть составит- 11391,19 руб. 

· за 2015 год - 39660,39 руб. 1/4 часть составит - 9915,09 руб. 

· за 2016 год - 74211,78 руб., 1/4 часть составит - 18552,94 руб. 

Кроме того, истцы за период с 2014 года по 2016 года включительно понесли затраты на содержание (ремонт) квартиры. На свои средства истцы приобретали краски, уайт спирты, кисти, шпатлевки, прибор учета электроэнергии, вложили средства в его установку. Всего были затрачены денежные средства на содержание (ремонт) квартиры в 2014 году 54 392,65 руб., в 2015 году 22649,96 руб., в 2016 году 7447,39 руб. Всего 84490,60 руб. Ответчик в данных затратах не участвовал, расходы истцам не компенсировал. В связи с чем, исходя из доли ответчика, считают, что ответчик обязан возместить произведенные затраты на содержание (ремонт) квартиры согласно Описи - расчета ... кассовых и товарных чеков затрат на ремонт квартиры за период с 2014г.- по 2016г. включительно, исходя из своей 1/4 доли, что будет составлять:

- за 2014год сумму 13 598,16 руб.

· за 2015 год сумму 5 662,49 руб. 

- за 2016 год сумму 1 861,84 руб. Итого: 21 122,50 руб.

1. года ответчику по почте было направлено досудебное предложение на добровольное возмещение всех затрат по оплате коммунальных платежей и затрат, связанные с содержанием и ремонтом квартиры. Однако, ответчик добровольно возместить понесенные затраты истцами отказался. 

На основании вышеизложенного, истцы просят взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в равных частях расходы по оплате коммунальных услуг в размере 39 859,22 руб. и расходы по содержанию и ремонта квартиры в размере 21 122,50 руб. исходя из своей доли собственности, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 500 руб., почтовые расходы в размере 39,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 196 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом по месту ее постоянной регистрации, однако, судебные повестки адресатом неоднократно не получены и возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения». 

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, который признается извещенным надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст. 2 ГПК РФ).

Согласно ст. 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами. В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие ответчика, уклонившегося от получения судебных повесток.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, по настоящему делу судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался, явку представителя для участия в судебных заседаниях суда первой инстанции не обеспечил, ходатайств суду не заявлял, хотя препятствий для этого не имел. Нежелание лиц непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Указанное поведение свидетельствует о добровольном самоустранении от участия в судебном процессе.

Кроме того, в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения в суд поступили.

Статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа к правосудию и рассмотрению дел в разумные сроки.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем представленным в материалах дела доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

ФИО1 принадлежит 1\2 доля в праве, согласно свидетельства о регистрации права от 

<

 дата > № ..., ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве, согласно свидетельства о регистрации права от 

<

 дата > ....

Ответчику ФИО3 также принадлежит 1/4 доля в праве в данной квартире, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

 дата > .... 

Согласно справки о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ... от 

<

 дата > исх. ..., в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3

Поскольку ФИО3 фактически проживает, по месту регистрации, на нее начисляются все коммунальные платежи в соответствии с долей в праве собственности. Однако расходы на оплату коммунальных услуг ответчик не несет.

Ответчик не желает оплачивать коммунальные платежи и другие расходы, связанные с ремонтом и обустройством жилого помещения. Понесенные истцами расходы по оплате квартплаты, коммунальных платежей, электроэнергию, взносов за капитальный ремонт за последние три года составляют:

· за 2014 год - 45 564,76 руб. 1/4 часть составит - 11 391,19 руб. 

· за 2015 год - 39 660,39 руб. 1/4 часть составит - 9 915,09 руб. 

· за 2016 год - 74 211,78 руб., 1/4 часть составит - 18 552,94 руб., итого: 39 859,22 руб. 

Факт несения данных расходов подтверждается квитанциями, находящимися в материалах гражданского дела. Расчет задолженности, представленный истцами, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ..., расположенную по адресу ..., в суд не представил, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов в равных частях сумму в размере 39 859,22 руб. в счет оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги по 19 929,61 руб. в пользу каждой.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ).

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения.

Судом установлено, что истцы за период с 2014 года по 2016 года включительно понесли затраты на содержание (ремонт) ..., расположенной по адресу .... 

На свои средства истцы приобретали краски, уайт спирты, кисти, шпатлевки, прибор учета электроэнергии, вложили средства в его установку. 

Всего были затрачены денежные средства на содержание (ремонт) квартиры в 2014 году в сумме 54 392,65 руб., в 2015 году в сумме 22 649,96 руб., в 2016 году в сумме 7 447,39 руб. Всего 84 490,60 руб. 

Ответчик в данных затратах не участвовал, расходы не компенсировал. 

В связи с чем, исходя из доли ответчика, считают, что ответчик обязан возместить произведенные затраты на содержание (ремонт) квартиры за период с 2014г.- по 2016г. включительно, исходя из своей 1/4 доли, что будет составлять: 

- за 2014год сумму 13 598,16 руб.

· за 2015 год сумму 5 662,49 руб. 

- за 2016 год сумму 1 861,84 руб. Итого: 21122,50 руб.

Факт несения данных расходов подтверждается квитанциями, находящимися в материалах гражданского дела. Расчет задолженности, представленный истцами, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

1. года ответчику по почте было направлено досудебное предложение на добровольное возмещение всех наших затрат по оплате коммунальных платежей и затрат, связанные с содержанием квартиры. Однако, ответчик добровольно возместить понесенные затраты истцами отказался. 

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств несения расходов на содержание и ремонт ..., расположенной по адресу ..., в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов в равных частях сумму в размере 21 122,50 руб. по 10 561,25 руб. в пользу каждой.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся издержки, признанные судом необходимыми. 

В целях защиты прав истец ФИО1 в рамках данного гражданского дела, в связи с отсутствием юридических познаний, была вынуждена обратиться в Некоммерческую организацию «Башкирская республиканская коллегия адвокатов». 

Согласно квитанции ... от 

<

 дата > ФИО1 оплатила стоимость юридических услуг по составлению претензии в размере 1 000 руб. 

Согласно квитанции ... от 

<

 дата > ФИО1 оплатила стоимость юридических услуг по составлению иска в размере 4 500 руб. 

Также ФИО1 понесены почтовые расходы в размере 39,50 руб., уплачена государственная пошлина в размере 2196 руб. Данные расходы суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию квартиры - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 929,61 руб., расходы по содержанию квартиры в размере 10 561,25 руб., почтовые расходы в размере 39,50 руб., расходы на юридические услуги в размере 5 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 196 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 929,61 руб., расходы по содержанию квартиры в размере 10 561,25 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф. Гареева