Дело № 2-254/2020

УИД 74RS0038-01-2019-002707-93

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Мещеряковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения по АДРЕС.

В качестве основания иска указал, что является собственником спорного жилого дома. Ответчики в доме не проживают, членами семьи истца не являются, в дом не вселялись, были зарегистрированы в доме для трудоустройства. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в реализации своих прав собственника на владение и распоряжение спорным домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для выселения ответчика.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома по АДРЕС. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке ДАТА.

Согласно справке администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА ФИО2, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени зарегистрированы по АДРЕС.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в письменных заявлениях, направленных в суд, пояснили, что с ДАТА года проживают и зарегистрированы в АДРЕС, самостоятельно приехать в РФ и оформить снятие с регистрационного учета из спорного жилого дома не имеют возможности, исковые требования поддерживают.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики фактически в спорном жилом доме не проживают, собственниками дома, членами семьи истца не является, добровольно не снимаются с регистрационного учета, дом принадлежит истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеют право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого дома по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 11 февраля 2020.

Председательствующий: