дело № 2-384/2025 (№2-4196/2024)

УИД 86RS0007-01-2024-005183-05 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 января 2025 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.,

при секретаре Морозовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, возмещении понесенных судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Пойковское муниципальное унитарное предприятие «Управление тепловодоснабжения» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2023 года по октябрь 2023 года в сумме 61 875 рублей 42 копейки, пени в сумме 15 953 рубля 55 копеек, возмещении понесенных судебных расходов в связи с уплатой государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес). Истец предоставил ответчику услуги тепловодоснабжения и водоотведения в период с мая 2023 года по октябрь 2023 года на сумму 61 875 рублей 42 копейки, однако ответчик предоставленные услуги не оплатила. Поскольку ответчик своевременно не производила платежи по оплате предоставленных услуг, ей начислены пени в сумме 15 953 рубля 55 копеек. Мировым судьей 18 декабря 2023 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности, который отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.35).

Ответчик в судебное заседание не явилась, направленное извещение о времени и месте судебного заседания ею не получено, поскольку она за ним не явилась (л.д.30,32-33).

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес).

10 февраля 2016 года между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжения, водоотведению и отоплению № в отношении вышеуказанного помещения, по условиям которого истец обязался произвести коммунальные ресурсы и предоставить их ответчику в виде коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения, а ответчик обязалась своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные коммунальные услуги (п.4). Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Срок внесения платы до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата коммунальных услуг осуществляется по тарифам, утвержденным в установленном законодательством порядке и показаниям индивидуальных и общедомовых приборов учета, а в случае их отсутствия – согласно нормативам потребления коммунальных услуг в порядке, установленным Правилами. Потребитель, несвоевременно и ( или) не полностью внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если 90дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени устанавливаются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки ( ч.14 ст. 155 ЖК РФ) (п.6) (л.д.24).

Из предоставленных истцом расчетов следует, что у ответчика имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2023 года по октябрь 2023 года в сумме 61 875 рублей 42 копейки (л.д.36) и по пени в сумме 15 953 рубля 5 копеек (л.д.37). 

Расчеты размера задолженности по коммунальным платежам и по пени соответствуют требованиям относимости и допустимости доказательств, поэтому судом принимается.

Учитывая длительность неисполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, суммы задолженности, суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По заявлению истца, мировым судьей судебного участка №7 Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры 18 декабря 2023 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги с мая 2023 года по октябрь 2023 года в сумме 61 875 рублей 42 копейки, пени в сумме 15 953 рубля 55 копеек, который отменен 12 февраля 2024 года в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д.43-50).

В связи с отменой судебного приказа истец 31 октября 2024 года почтовой связью обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.18).

Суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рубль подлежат возмещению ответчиком (л.д.5,12).

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (иные данные)) в пользу Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения»( ИНН №) задолженность за предоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению с мая 2023 года по октябрь 2023 года в сумме 61 875 рублей 42 копейки, пени в сумме 15 953 рубля 55 копеек, в возмещение понесенных судебных расходов в связи с уплатой государственной пошлины денежные средства в сумме 4 000 рублей, а всего 81 828 (Восемьдесят одна тысяча восемьсот двадцать восемь) рублей 97 копеек.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского 

районного суда