Р Е Ш Е Н И Е

 дело №2-1424/2017 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июля 2017г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Мишиной М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом № общей площадью 132,7 кв.м. по 

<

адрес>, указывая, что 03 октября 2015 года умер ее супруг ФИО4 Всего у наследодателя имеются три наследника первой очереди по закону: истец ФИО1 и ответчики: дочь ФИО3 и сын ФИО2 Наследодателем оставлено завещание, в пользу ФИО1, по которому в ее пользу завещано все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось. Завещание не отменено и не изменено, недействительным не признавалось. После смерти ФИО4 открыто наследственное дело, которое заключается в жилом доме и земельном участке, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю на праве личной собственности. Ей, как наследнику по завещанию, обратившемуся за принятием в установленном порядке наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.02.2017г. на вышеуказанный земельный участок. Постановлением об отложении совершения нотариального действия от 17.03.2017 года, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом после умершего супруга в связи с расхождением площади в правоустанавливающих документах (120,1 кв.м. и 119,8 кв.м.) и данными Единого государственного реестра недвижимости (132,7 кв.м.). Согласно техническому паспорту, составленному Арзамасским отделением Волго-вятского филиала АО ««Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 30.03.2017г., общая площадь жилого дома составляет 132,7 кв. м., что также подтверждается инвентарным планом 1986 года, увеличение общей площади произошло в результате сноса печей и уточнения площадей. Сведения о площади (132,7 кв.м.) жилого дома, внесенные в государственный кадастровый учет недвижимого имущества по результатам инвентаризации, проведенной в 1986 году Бюро технической инвентаризации Управления жилищно-коммунального хозяйства г.Арзамас, и в настоящее время являются актуальными. Право собственности на жилой дом зарегистрировано, как ранее возникшее право, что подтверждается выпиской №29 от 23.01.2017г. из реестровой книги архива Арзамасского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация».

Определением Арзамасского городского суда от 06.06.2017г. принято дополнительное (уточняющее) исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилой дом № поул.

<

адрес> общей площадью 132,7 кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена.

Ее представитель по доверенности ФИО5 иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности….

Согласно ч.1 ст.1118 ГК РФраспорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 являлся собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 881 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 06.09.1978г. №4320 (4/6 долей), соглашением об изменении долей в доме от 13.12.1978г. №5718 (10/11 долей), договора дарения от 20.12.1978г. №5805 (1/11 доли), что также подтверждается выпиской из реестровой книги архива Арзамасского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» №29 от 23.01.2017г., решением мирового судьи судебного участка №5 г.Арзамаса от 16.10.2003г., определением мирового судьи судебного участка №5 г. Арзамаса от 11.11.2003г. о разъяснении решения суда от 16.10.2003г., свидетельством о госрегистрации права от 06.09.2010г., выпиской из ЕГРН от 23.01.2017г. 

03.10.2015г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН №899714, выданным Управлением ЗАГС г.Арзамаса и Арзамасского района главного управления ЗАГС Нижегородской области 03.10.2015г.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются: его супруга ФИО1 и дети: ФИО2 и ФИО3

Согласно завещанию от 19.06.2014г., ФИО4 завещал принадлежащее ему по праву собственности имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, где бы оно ни находилось, супруге ФИО1

Вышеуказанное завещание не отменено, не изменено и не признано недействительным.

10.02.2017г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 881 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению об отложении совершения нотариального действия от 17.03.2017г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию на д.№ по ул.

<

адрес> в связи с расхождениями в размерах площади вышеуказанного жилого дома (120.1 кв.м. и 119.8 кв.м.).

Действительно, в вышеуказанных свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 06.09.1978г. №4320,, соглашении об изменении долей в доме от 13.12.178г. №5718, договоре дарения от 20.12.1978г. №5805 площадь вышеуказанного дома указана 120.1 кв.м., 119.8 кв.м.

Согласно техническому паспорту, выполненному АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ- ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 30.03.2017г., выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом № по ул.

<

адрес> имеет общую площадь 132,7 кв.м., жилая - 80,6 кв.м, увеличение общей площади дома на 12,9 кв.м, жилой на 20,9 кв.м относительно данных соглашения от 13.12.1978г. и договора дарения от 20.12.1978г. произошло в результате сноса печей; увеличение общей площади на 12.6 кв.м,, жилой на 18,1 кв.м относительно данных свидетельству о праве на наследство от 06.09.1978г. произошло в результате сноса печей и уточнения площадей, проведенного в ходе инвентаризации жилого дома.

Из выписки из ЕГРН от 24.01.2017г. следует, что на государственном кадастровом учете зарегистрирован д.№ общей площадью 132.7 кв.м.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом № по ул.

<

адрес> общей площадью 132,7 кв.м подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,195,198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; паспорт № выдан 26.11.2002г. Арзамасским ГОВД, код подразделения - №, право собственности на жилой дом № общей площадью 132.7 кв.м. по ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

*** 

***