№ 2-154/2025 (УИД 61RS0044-01-2024-002020-10)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В.

при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Мясниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к Мартиросяну ФИО7, 3-и лица АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Югорское коллекторское агентство», ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Мясниковское районное отделение судебных приставов УФССП России по Ростовской области обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным заявлением, где указало на наличие №1648/21/61062-ИП, 6422/17/61062-ИП, 12054/16/61062-ИП, 1213/20/61062-ИП в отношении Мартиросяна ФИО8 на общую сумму 2 736 598,87 рублей. По состоянию на 07.10.2024 остаток задолженности перед взыскателями составляет 2 136108,08 рублей, остаток по исполнительскому сбору составляет 202050,25 рублей. С целью установления материального положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. Должник в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнил. Сведений об уважительных причинах невыполнения решений суда должником не представлено. Согласно полученному из Росреестра ответу должнику принадлежит земельный участок КН № площадью 22168 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>». Судебным приставом 11.09.2020 в целях обеспечения исполнения решения суда проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации, 20.03.2024г. наложен арест на земельный участок. Должник получает пенсию, но ввиду недостаточности средств, обязательства должником не исполнены. В связи с чем судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок с КН № площадью 22168,00 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> установлено относительно ориентира в границах участка, Краснокрымское сельское поселение, земли колхоза «Дружба» в счет погашения задолженности по исполнительному производству. 

На судебное заседание истец, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие судебного пристава-исполнителя.

Ответчик ФИО1, будучи извещен о времени и месте рассмотрения исковых требований, вновь не явился. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с участием его представителя. 

Третьи лица ООО «Югорское коллекторское агентство», ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк», АО «Банк Русский Стандарт» извещались о времени и месте рассмотрения иска Мясниковского РОСП, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Изучив представленные материалы дела, суд находит исковое требование судебного пристава-исполнителя не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В производстве Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области находятся:

- исполнительное производство №1648/21/61062-ИП, возбужденное 18.01.2021 на основании исполнительного листа №№ от 03.11.2020, выданного Измайловским районным судом г. Москвы о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 414705,26 рублей в пользу АО «Банк Русский Стандарт»;

- исполнительное производство №12054/16/61062-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №№ от 17.06.2016, выданного Мясниковским районным судом Ростовской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 1 491 361,09 рублей в пользу АО «Альфа-Банк».

- исполнительное производство №1213/20/61062-ИП, возбужденное 22.01.2020 на основании исполнительного листа №№ от 24.05.2016, выданного Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 435867,22 рублей в пользу ООО «Югория»;

- исполнительное производство №12104/24/61062-ИП, возбужденное 18.01.2021 на основании исполнительного листа №№ от 03.11.2020, выданного Измайловским районным судом о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 414705,26 рублей в пользу АО «Банк Русский Стандарт»

В рамках исполнения исполнительных производств судебным приставом-исполнителем судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в кредитные учреждения, в пенсионный фонд, регистрирующие органы. 

По результатам полученных из Росреестра сведений судебным приставом-исполнителем выявлено о принадлежности должнику земельных участков, а также наличие общей долевой собственности в зданиях и сооружениях, расположенных в 

<

адрес>. 

По представленной выписке из ЕГРН, земельный участок с № площадью 22168 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>» Краснокрымское сельское поселение находится в собственности ФИО5 с 27.01.2021 года.

В соответствии с ч.1 ст.68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

В силу п.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.4 ст.69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель, при этом установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Таким образом, обращение взыскания на имущество должника, в силу ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения. В ходе осуществления исполнительных действий в отношении должника Мартиросяна ФИО9 судебным приставом-исполнителем установлено, что денежных средств и иного движимого имущества, достаточного для погашения задолженности, не установлено. 

Вместе с тем судебным приставом-исполнителем заявлено об обращении взыскания на имущество, право собственности на которое за должником не зарегистрировано. 

Поскольку земельный участок с КН № площадью 22168 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> на момент рассмотрения иска судебного пристава-исполнителя не принадлежит должнику ФИО1, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск судебного пристава-исполнителя Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к Мартиросяну ФИО10, 3-и лица АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Югорское коллекторское агентство», ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк» об обращении взыскания на земельный участок с КН № площадью 22168 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2025 года. 

Судья Килафян Ж.В.