Дело № 2-840/2023

УИД № 48RS0021-01-2023-000771-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 мая 2023 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Анпиловой Г.Л.,

при секретаре Несове В.Н., 

с участием прокурора Климановой А.Г., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N.... Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик членом ее (истца) семьи не является, был зарегистрирован в спорном жилом помещении матерью истца, которая умерла 05.09.2022. Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей ответчика в квартире нет. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме. Дополнительно, пояснила, что ответчик является супругом ее дочери, после регистрации в жилом помещении проживал около 2 месяцев, и в сентябре 2022 забрал свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения в N.... Ключи, от спорного жилого ответчик отдал, возвращаться для проживания не намерен. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, по которому он значится зарегистрированным по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», которые приобщены к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире. Ответчик не проживает в спорной квартире, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически проживает в нем, при этом не получает заказную судебную корреспонденцию. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, которая была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения истца, указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля Свидетель №1, допрошенного в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: N... N..., принадлежит на праве собственности ФИО1, (истцу по делу) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.2023, право собственности зарегистрировано.

Из объяснений истца следует, что право собственности на спорную квартиру ранее принадлежало ее (истца) матери ФИО6 Ответчик является супругом дочери истца, после регистрации в жилом помещении проживал около 2 месяцев, и в сентябре 2022 забрал свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения в N.... Ключи, от спорного жилого ответчик отдал, возвращаться для проживания в квартире не намерен.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.03.2023, наследницей имущества ФИО6, умершей 05.09.2022, является ФИО1 (истец по делу). Наследство состоит из N... расположенной в N... по N... в N....

Согласно информации, содержащейся в поквартирной карточке в спорном жилом помещении по адресу: N... 09.07.2021 правом пользования наделен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Ельцу на запрос суда сообщает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 09.07.2021 по настоящее время по адресу: N....

Свидетель Свидетель №1, допрошенный в судебном заседании показал, что истец доводится ему супругой, а ответчик зятем. Ответчик в сентябре 2022 года добровольно покинул спорное жилое помещение и обратно не возвращался. В настоящее время ответчик снимает жилье в N... и проживает со своей семьей, но точного адреса его места жительства не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку его показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями участников процесса, показаниями свидетеля, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией выписки из ЕГРН от 20.03.2023; копией свидетельства о праве на наследство по закону; ответом ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 24.04.2023; копией поквартирной карточки.

Таким образом, истец является единственным собственником N... расположенной в N... N... в N.... Ответчик, в указанную квартиру, был вселен в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО6, умершей 05.09.2022. Ответчик не является членом семьи нового собственника, истца по делу, хотя и доводится зятем, однако одной семьей с ним не проживает. Истец проживает по другому адресу и в другом жилом помещении. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение. Следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, дарения. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. 

В силу части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, после смерти ФИО6 N... расположенная в N... N... в N... перешла по наследству к ФИО1, истцу по делу, право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано. Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника указанной квартиры. Истец не желает заключать соглашение о пользовании квартирой с ответчиком. Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является. Следовательно, право пользование жилым помещением за членом семьи бывшего собственника жилого помещения не сохраняется. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии, оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, так как после смерти ФИО6 право собственности на квартиру перешло в порядке наследования по закону к истцу. Соглашение между новым собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением после регистрации права собственности не заключалось. Право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования квартирой, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ". Следовательно, регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданами, в том числе и ответчиком, права пользования жилым помещением, сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника – истца по делу, поскольку он не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника, а именно: распоряжаться жилым помещением без его обременения регистрацией ответчика. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

От взыскания расходов с ответчика, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказался.

Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №***), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №*** регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л.АНПИЛОВА. 

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.