№2-1980/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 сентября 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Гильмановой Ф.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1980 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 425 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами - 230 847 рублей 26 копеек, расходов по уплате государственной пошлины – 16 479 рублей 24 копейки. 

Требования мотивирует тем, что имела в собственности квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдала нотариальную доверенность ФИО3 на право продать принадлежащую квартиру и получить деньги. ДД.ММ.ГГГГ ответчик от её имени оформил с ФИО4 договор купли продажи спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ получил деньги в сумме 1 425 000 рублей, тремя траншами, данную сумму ответчик не передал, следовательно, неосновательно обогатился с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неправомерно пользовался денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами в указанный период составляют 230 847 рублей 26 копеек.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в суде на требованиях настаивают, по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в суд не явились, извещены по последнему известному месту нахождения, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

П. 1 ст. 182 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 уполномочила граждан, в том числе ФИО3, быть представителем в Жилищном комитете 

<

адрес> 

<

адрес> по приватизации квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес> с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей квартиру, в том числе в компонентных органах подписать договор купли-продажи и передаточный акт, получить следуемые ей деньги, зарегистрировать переход права собственности в 

<

адрес> 

<

адрес>, с правом получения всех необходимых документов. 

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в лице представителя ФИО3 продала ФИО4 квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.п. 2.1., 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3 вышеуказанного договора, указанная квартира продается за 1 425 000 рублей. Расчет между сторонами произведен следующим образом: 25 000 рублей покупатель передал до подписания настоящего договора; 700 000 рублей предает в день подписания; 700 000 рублей передает в день подписания справки формы №, без зарегистрированных лиц в указанной квартире, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Данный договор подписан сторонами, произведена государственная регистрация права собственности. 

Заявлением ФИО1 на имя ФИО3 просит вернуть принадлежащие ей денежные средства от реализации квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в размере 1 425 000 рублей. 

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств передачи денежных средств ФИО1 за проданную им квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в размере 1 425 000 рублей, суду не представлено.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, требование о взыскании денежных средств в размере 1 425 000 рублей, полученной ответчиком по договору купли-продажи, подлежит удовлетворению.

Суд соглашается с требованием истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 230 847 рублей 26 копеек.

На основании ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Поскольку сумма денежных средств в размере 1 425 000 рублей полученная ответчиком по договору купли-продажи ФИО1 не передана, истец вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, составленным ФИО1, проверив его, находит правильным, ответчиком расчет не оспорен, свой не представлен. 

На основании изложенного, взысканию в пользу истца подлежат денежные средства в размере 1 425 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 230 847 рублей 26 копеек. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 16 479 рублей 24 копейки. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 1 425 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 230 847 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 16 479 рублей 24 копейки, всего 1 672 326 (один миллион шестьсот семьдесят две тысячи триста двадцать шесть) рублей 50 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2017 года.

Судья Л.А. Загидуллина