Дело №

УИД 41RS0№-90

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н., 

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Воронцовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в ФИО3 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, которая по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу. Ответчик с момента получения регистрации, вплоть до даты подачи иска, по указанному адресу не проживает, контактные и данные о местонахождении не предоставляет, права собственности на недвижимость по вышеуказанному адресу не имеет. Ответчик по месту прописки не появляется, на связь не выходит, о своем местонахождении не сообщает. По вышеуказанному адресу на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынужденно оплачивает истец. На основании изложенного истец просил суд выселить ответчика из квартиры по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, письменных возражений по иску не представила.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приход к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

Согласно справке Отдела регистрации и учета населения Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Как следует из сведений представленных ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию с ФИО3 на Капинус, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (л.д. 21).

На основании статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Обращаясь в суд с требованием о выселении ФИО3, истец указал, что ответчик фактически в квартире не проживает. 

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что дал согласие на регистрацию своей знакомой ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении для её трудоустройства. С момента получения регистрации ответчик в квартире истца не проживает, о своем местонахождении не сообщает. 

Доказательств тому, что в жилом помещении истца находятся принадлежащие ответчику вещи, суду представлено не было. 

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что ответчик в квартире фактически не проживает, суд находит требование истца о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

...> 

<

адрес> не подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № №) о выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.