УИД 31RS0001-01-2021-001222-50 Дело № 2-749/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Мирошник Ю.В., 

с участием представителя истца ФИО1 –– адвоката Гузь Г.В., действующей на основании ордера № ... от 07 июля 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о признании права собственности на здание гаража, 

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области № ... от 15 декабря 1999 года предоставлены гражданам земельные участки для размещения гаражей в ГСК «Ласточка», в том числе, ФИО1

На земельном участке площадью 30 кв.м. ФИО1 построил одноэтажный кирпичный гараж площадью 26,5 кв.м., с кадастровым № ..., расположеннй по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ГК «Ласточка», гараж № ..., который использует по назначению.

В осуществлении государственной регистрации права собственности на здание гаража ему было отказано по тем основаниям, что сведения о местоположении гаража на земельном участке и сведения о правах на земельный участок под зданием гаража отсутствуют.

В ответе от 26.01.2021 года на заявление ФИО1 глава администрации Алексеевского городского округа Белгородской области ФИО2 указал, что сведениями о земельном участке, на котором расположено здание гаража, администрация не располагает. 

Гражданское дело инициировано иском ФИО1, который, ссылаясь на то, что в установленном законом порядке в настоящее время невозможно оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке, гаражный кооператив ликивидирован, просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание – здание гаража, площадью 25,6 кв.м., с кадастровым № ..., расположенного по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ГК «Ласточка», гараж № ....

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Гузь Г.В. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить, судебные расходы с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, следует из материалов дела и объяснений представителя истца, что постановлением главы местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области № ... от 15 декабря 1999 года предоставлены гражданам земельные участки для размещения гаражей в ГСК «Ласточка», в том числе, ФИО1 площадью 30 кв.м. 

Из уведомления Управления Россреестра по Белгородской области от 14 ноября 2019 года следует, что ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на гараж в связи с тем, что сведения о местоположении гаража на земельном участке и сведения о правах на земельный участок под зданием гаража отсутствуют.

01.02.2021 года ФИО1 обратился к главе администрации Алексеевского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка под зданием гаража в ГК «Ласточка».

В ответе от 26.01.2021 года на заявление ФИО1 глава администрации Алексеевского городского округа Белгородской области ФИО2 указал, что сведениями о земельном участке, на котором расположено здание гаража, администрация не располагает. В случае оформления права собствености на объект недвижимого имущества (здание гаража), администрацией Алексеевского городского округа будет рассмотрен вопрос о предоставлении земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В связи с тем, по вышеуказанным причинам во внесудебном порядке оформление права собственности на гараж не представляется возможным, и согласно градостроительного заключения строение (гараж) соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны, строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью, и не нарушает права и интересы третьих лиц, в соответствии со ст. 12, 218 ГК РФ имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не присуждает в пользу истца к взысканию с ответчика судебные расходы, поскольку истец отказался от их взыскания.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – здание гаража, площадью 25,6 кв.м., с кадастровым № ..., расположенного по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ГК «Ласточка», гараж № ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2021 года.

Решение16.08.2021