Дело № 2-1-763/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 04 июля 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Ефановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама С., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она с братьями ФИО2 и ФИО3 является наследниками по закону первой очереди, братья не претендуют на наследственное имущество. Для оформления наследственных прав на земельный участок и жилой дом она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные объекты ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество. Изготовить технический план в соответствии с законодательством не предоставляется возможным, из-за отсутствия собственника земельного участка. На день смерти права ее умершей мамы ни на дом, ни на земельный участок зарегистрированы не были, но согласно выписке из похозяйственной книги администрации Коротышского сельского поселения ее маме на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Дом был построен мамой в 1958 году своими силами на собственные средства. Дом расположен на земельном участке размером 4000 кв.м., находящемся у мамы на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поскольку она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мамы, так как ежегодно сажает и обрабатывает земельный участок, просит суд признать за ней право собственности на здание, назначение: жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, адресовав суду заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не заявляют.

Представитель третьего лица администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из представленных материалов дела судом усматривается, что согласно выпискам из похозяйственной книги № лиц.счет №, выданным администрацией Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5) С. на день смерти принадлежал жилой дом, общей площадью 48 кв.м. в 

<

адрес> и принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по этому же адресу:

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Ливенское отделение от 28.03.2017г. (л.д. 9-13) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 67,4 кв.м.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области от 02.12.2016 г. (л.д.18) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольным строительством. 

Из уведомления Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) усматривается, что земельному участку с адресом: 

<

адрес> установлен новый адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 4000 кв.м., кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти (л.д.14) усматривается, что С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении, справкой о заключении брака (л.д.20,15) ФИО1 (до замужества ФИО4) являлась дочерью С.

Из наследственного дела после смерти С., усматривается, что наследниками после ее смерти являются дочь- ФИО1, своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада, сыновья умершей- ФИО3, ФИО2, отказавшиеся от причитающихся им долей в пользу ФИО1 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали С., о чем имеются записи в похозяйственной книге № лиц.счет №, а после ее смерти наследником своевременно принявшим наследство является дочь ФИО1, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить ее исковые требования.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,4 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья