УИД 77RS0031-02-2023-014603-23

Дело № 2-991/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Двуреченской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "ТБанк" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Тинькофф Банк" (далее по тексту - АО "Тинькофф Банк" либо Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что 24 января 2021 года между АО "Тинькофф Банк" и ФИО1 заключен кредитный договор НОМЕР, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 282200 рублей по ставке 18,1 % годовых сроком на 120 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору ФИО2 передала в залог Банку принадлежащую ей на праве собственности квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору у ФИО1 образовалась задолженность в сумме 206545 рублей 53 копейки, в том числе: основной долг - 189823 рубля 89 копеек, проценты - 3818 рублей 03 копейки, неустойка - 1130 рублей 81 копейка, страховые взносы - 11772 рубля 80 копеек. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору по состоянию на 30 августа 2023 года в общей сумме 206545 рублей 53 копейки, проценты на остаток задолженности по кредитному договору в сумме 189823 рубля 89 копеек согласно его условиям из расчета 18,1 % годовых, начиная с 30 августа 2023 года по день фактического исполнения обязательств, неустойку на сумму просроченной задолженности в размере 193641 рубль 92 копейки, исходя из 1/366 ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начиная с 30 августа 2023 года по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5265 рублей 46 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 2500 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: гАДРЕС, принадлежащую ФИО2, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в сумме 1345870 рублей 40 копеек, взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 2500 рублей (л.д. 2-4).

АО "Тинькофф Банк" сменила наименование на АО "ТБанк".

Представитель истца АО "ТБанк" ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 153-154). Представил заявление, в котором указано, что по состоянию на 22 февраля 2025 года задолженность по договору НОМЕР от 24 января 2021 года отсутствует, договор расторгнут, Банк претензий не имеет (л.д. 161).

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены, в судебное заседание не явились (л.д. 155, 156).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, считает, что исковые требования АО "ТБанк" не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что 24 января 2021 года между АО "Тинькофф Банк" и ФИО1, на основании заявления последнего, заключен кредитный договор НОМЕР, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 282200 рублей по ставке 17,6 % годовых сроком на 120 месяцев. Размер ежемесячного платежа - 5900 рублей (л.д. 8, 9).

Согласно п. 13 договора, при ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору уплачивается неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до поступления просроченного платежа на счет кредитора.

С условиями договора и условиями его предоставления ФИО1 был ознакомлен и согласен, о чем свидетельствуют его подписи.

Во исполнение обязательств по кредитному договору НОМЕР от 24 января 2021 года, 24 января 2021 года между АО "Тинькофф Банк" и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) НОМЕР, согласно которому залогодатель передала залогодержателю в залог (ипотеку) принадлежащую ей на праве собственности квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 10-11, 12-13).

Установлено, что Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил полностью, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 15-18).

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязательств по кредитному договору, 23 мая 2023 года истцом в адрес ответчиков были направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств в сумме 285388 рублей 63 копейки в течение 30 календарных дней (л.д. 24, 24 оборот, 25, 26).

Согласно расчету истца по кредитному договору НОМЕР от 24 января 2021 года, задолженность ФИО1 по состоянию на 30 августа 2023 года составляет 206545 рублей 53 копейки, в том числе: 

- основной долг - 189823 рубля 89 копеек;

- проценты - 3818 рублей 03 копейки;

- неустойка - 1130 рублей 81 копейка;

- страховые взносы - 11772 рубля 80 копеек (л.д. 18 оборот-20).

При этом, из справки АО "Тинькофф Банк" от 02 мая 2024 года следует, что кредитный договор НОМЕР от 24 января 2021 года расторгнут 28 сентября 2023 года, задолженность отсутствует, финансовых претензий Банк не имеет (л.д. 108), что также подтверждается выпиской по счету (л.д. 109-120). Аналогичные обстоятельства изложены в заявлении АО "ТБанк", направленных в суд (л.д. 161).

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по кредитному договору НОМЕР от 24 января 2021 года и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в связи с отсутствием задолженности.

Задолженность по кредитному договору погашена стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела, при этом указанное обстоятельство не может умалять право Банка на возмещение ему всех понесенных по делу расходов.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 11265 рублей 53 копейки, что подтверждается платежным поручением НОМЕР от 31 августа 2023 года (л.д. 4 оборот). 

Таким образом, с ФИО1 в пользу АО "ТБанк" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5265 рублей 46 копеек, с ФИО4 - 6000 рублей.

Кроме того, за составление отчета НОМЕР об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, истцом оплачено обществу с ограниченной ответственностью "Бюро оценки бизнеса" 5000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 5210 от 29 августа 2023 года (л.д. 5).

Судебные расходы, связанные с оплатой заключения специалиста, подлежат взысканию с ответчиков в указанной выше сумме в равных долях, поскольку определение рыночной стоимости заложенного имущества необходимым с целью предоставления доказательств истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества "ТБанк" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору НОМЕР от 24 января 2021 года в сумме 206545 рублей 53 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: НОМЕР) в пользу акционерного общества "ТБанк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5265 рублей 46 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 2500 рублей, а всего взыскать 7765 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: НОМЕР) в пользу акционерного общества "ТБанк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 2500 рублей, а всего взыскать 8500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года.