Дело № 2-2582/2025 УИД 30RS0003-01-2024-009036-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д., 

при ведении протокола секретарем Шевченко К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, бремя содержания имуществом не несет. Просит суд признать утратившим право пользования 

<

ФИО>2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец 

<

ФИО>3 не явился, извещался надлежащим образом. 

Ответчик 

<

ФИО>2 в судебном заседании участие не принимала, извещалась надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно положениям ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 

<

ФИО>3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Кроме истца в вышеуказанной квартире на регистрационном учёте состоит ответчик 

<

ФИО>2 с 

<

дата>. Из пояснений, данных ранее в судебном заседании представителем истца, 

<

ФИО>3 приобретая квартиру, не знал, что в ней зарегистрирован ответчик, ответчика никогда не видел, регистрация носит формальный характер. 

В силу ст.1 Федерального закона N 5242-1 от 

<

дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом, регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация 

<

ФИО>2 носит формальный характер, поэтому она не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, учитывая тот факт, что регистрация ответчика носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика 

<

ФИО>2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения (паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата>) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Аверьянова З.Д.