№ 2-1340/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 10 июня 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хусаиновой Э.М., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, в которой продолжает быть зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2 – член семьи бывшего собственника. С переходом права собственности на спорное жилое помещение у ответчика прекратилось и право пользования данной квартирой. 

В судебном заседании истец поддержал доводы своего искового заявления.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о дне слушания извещен надлежащим образом посредством извещения, направленного в ФКУ ИК-4 УФСИН по Тюменской области.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 18 апреля 2019 года между ФИО3, действующей от имени ФИО2, ФИО4, действующей от себя и за своих детей (продавцами) и ФИО5 (покупателями) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г

<

адрес> (л.д.25, 27).

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 29 апреля 2019 года.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН, объект недвижимости имеет обременение - ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России») (л.д.21, 22).

ФИО2 является членом семьи бывшего собственника, что следует из поквартирной карточки на квартиру и договора купли-продажи, продолжает быть зарегистрированным в ней по месту жительства (л.д.7, 25).

Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между М-ными и ФИО2 не имеется.

Согласно заявлению ответчика, удостоверенного ВРИО начальника ФКУ ИК-4 УФСИН России по Тюменской области, он дает свое согласие о снятии его с регистрационного учета в указанной квартире (л.д.28). 

Поскольку ответчик является членом семьи прежнего собственника (ФИО3), членом семьи новых владельцев не является, в квартире истца не проживает, каких-либо оснований для сохранения его права пользования жилым помещением судом не установлено, следовательно, право пользование спорным жилым помещением ответчик утратил.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования ФИО1 являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2019 года.