2-3360/2025

10RS0011-01-2025-002029-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 г. г. Петрозаводск Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.А.,

с участием прокурора Равпук А.А.,

при секретаре Ващенко О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истец ФИО1 на праве собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая является 

<

данные изъяты> истца. ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства и месту пребывания по вышеуказанному адресу по её просьбе, после освобождения из мест лишения свободы. Фактически ФИО2 в квартире по месту регистрации никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. В добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истца. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>

Определением от 27.02.2025 к участию в деле привлечен прокурор г.Петрозаводска.

Определением от 15.04.2025 приняты уточненные исковые требования, истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением не поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отбывает наказание в 

<

данные изъяты>

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего уточненные требования обоснованными, исследовав материалы дела, материалы уголовного дела № №, приходит к следующим выводам. 

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным РГЦ «Недвижимость» на основании Постановления № № ДД.ММ.ГГГГ Мэра г. Петрозаводска.

Согласно адресной справке УВМ МВД по РК от 11.03.2025 ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Истец указывает, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства и месту пребывания по вышеуказанному адресу по её просьбе, после освобождения из мест лишения свободы. Фактически ФИО2 в квартиру по месту регистрации не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей, предметов личного пользования ответчика в спорном жилом помещении нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивала.

Как следует из выписки из ЕГРН от 01.04.2025 в отношении ФИО2 не имеется информации о правах на объекты недвижимости. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу ст. 3 Закона регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). 

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное выше, установленные по делу обстоятельства, оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, не вселялась, в указанной квартире не проживала, суд считает заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При указанных обстоятельствах требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика подлежит взысканию в бюджет Петрозаводского городского округа госпошлина в сумме 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья С.А.Тарасова 

Мотивированное решение составлено 23.06.2025