№ 2-993/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего -

судьи Томского районного суда Томской области Куцабовой А.А.,

при секретаре Кучумовой А.С.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» в лице Администрации Заречного сельского поселения Томского района Томской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» в лице Администрации Заречного сельского поселения /.../ о сохранении в реконструированном состоянии с итоговой общей площадью 128,7 кв.м жилого дома, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../; признании права собственности на жилом дом, расположенный по адресу: /.../, /.../, /.../, общей площадью 128,7 кв.м.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 26,1 кв.м, кадастровый /.../, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, а также собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../. Без получения разрешительной документации, в целях улучшения жилищных условий, ФИО1 самостоятельно, за счет собственных средств, произвел реконструкцию дома по адресу: /.../, /.../, /.../. В результате реконструкции были выполнены следующие работы: в комнате-столовой устроены перегородки с образованием нового помещения /.../ – коридор (согласно техническому плану); выполнен выход из пристроенного гаража в коридор основного строения путем устройства дверного проема с заполнением; над основным строением и гаражом надстроен второй этаж, состоящий из шести помещений (/.../ – комната, /.../ – гардероб, /.../ – комната, /.../ – санузел, /.../ – коридор, /.../ – комната) и веранды; для сообщения между первым и вторым этажом устроена деревянная двухмаршевая лестница; выполнено устройство кровли над вторым этажом. Таким образом общая площадь дома после реконструкции согласно техническому плану составила 128,7 кв.м. ФИО1 во внесудебном порядке получены экспертные заключения, подтверждающие, что жилой дом после проведенной реконструкции соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилого дома по адресу: /.../, д. Кисловка, /.../, выданному /.../», жилой дом по указанному адресу является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и другим нормативным документам, нет угрозы обрушения. В соответствии с экспертным заключением ООО «/.../», реконструкция жилого дома не противоречит санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Согласно выводу экспертизы, проведенной ООО «/.../», реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, не противоречит требованиям пожарной безопасности. Проведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО1 обращался в Администрацию Заречного сельского поселения за получением разрешения на строительство/реконструкцию, в чем ему было отказано. Жилой дом общей площадью 128,7 кв.м является объектом завершенного строительства, пригоден для проживания, техническое состояние соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам. 

Со ссылкой на положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Верховного Арбитражного суда Российской Федерации от /.../ /.../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» истец ФИО1 обратился с указанными выше требованиями. 

Администрация муниципального образования «Заречное сельское поселение», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности /.../4 от /.../, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В письменном отзыве Глава Заречного сельского поселения ФИО3 указал, что истец перед началом реконструкции жилого дома не обращался в Администрацию для получения разрешения, а начал самовольно производить реконструкцию. Администрация Заречного сельского поселения не может выдать разрешительные документы –разрешение на реконструкцию на жилой дом, в котором уже выполнены работы по реконструкции. 

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Понятие «реконструкция» дано в ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от /.../ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В силу пункта 5 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство отнесена к компетенции органа местного самоуправления, в данном случае - к компетенции администрации муниципального образования «Заречное сельское поселение».

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /.../, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации /.../ от /.../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей с /.../) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1); лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п.2); право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3).

В силу абз. 2, 3 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до /.../) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; в этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из анализа нормативно-правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, следует, что признание права собственности на самовольный объект недвижимости в судебном порядке законодатель связывает с исключительными обстоятельствами, в силу которых он может быть вовлечен в гражданско-правовой оборот, препятствующими в административном порядке получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект капитального строительства. При этом для признания постройки самовольной необходимо наличие определенных условий, а именно: возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, юридически значимым обстоятельством также является установление того обстоятельства, что возводимый объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы собственников, создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права /.../ от /.../, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ /.../ ФИО1 является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 26,1 кв.м, адрес объекта: /.../, /.../ /.../.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1500 кв.м, адрес (местоположение) объекта: /.../, /.../ /.../, кадастровый /.../, что следует из свидетельства о государственной регистрации права /.../ от /.../, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ /.../. 

Из технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства по адресу: /.../, /.../, /.../, составленного Томским отделением /.../» по состоянию на /.../, следует, что общая площадь жилого /.../,1 кв.м, площадь застройки 33,5 кв.м, высота 2,80 м, объем 94 куб.м, материал стен – сибит. В Разделе 7 Экспликация к поэтажному плану жилого дома указано: этаж 1, номер комнаты 1, назначение: комната-столовая, площадь всех частей здания 26,1 кв.м, общая площадь жилого помещения – 26,1 кв.м.

Из искового заявления, пояснений истца, представителя истца следует, что ФИО1 произведена реконструкция указанного жилого дома, в результате которой его общая площадь изменилась с 26,1 кв.м на 128,7 кв.м.

Согласно техническому плану от /.../, составленному кадастровым инженером С., технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади и местоположении здания, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, с кадастровым номером: /.../. Вид объекта недвижимости – здание, кадастровый номер объекта недвижимости: /.../, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости: /.../, адрес объекта недвижимости: /.../, /.../, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости: объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей объекта недвижимости: 1, материал наружных стен здания: деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости: 2012; площадь объекта недвижимости: 128,7 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства.

Технический план здания содержит схему геодезических построений, схему расположения здания на земельном участке, план 1 этажа, план 2 этажа. Согласно экспликации к плану объекта: этаж 1: пом. /.../ – гараж, общая площадь 39,2 кв.м; пом. /.../ – коридор, общая площадь 4,4 кв.м; пом. /.../ – комната, общая площадь 21,5 кв.м.; жилая 21,5 кв.м., пом. /.../ – санузел общая площадь 2,2 кв.м; этаж 2: пом. /.../ – комната, общая площадь 14,3 кв.м, жилая 14,3 кв.м пом. /.../ – гардероб, общая площадь 3,6 кв.м; пом. /.../ – комната, общая площадь 21,7 кв.м.; жилая 21,7 кв.м., пом. /.../ – санузел общая площадь 3,6 кв.м; пом. /.../ – коридор, общая площадь 3,9 кв.м; пом. /.../ – комната, общая площадь 14,3 кв.м.; жилая 14,3 кв.м. Итого общая площадь 128, 7 кв.м., в том числе жилая 71,8 кв.м., вспомогательная 56,9 кв.м.

Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилого дома по адресу /.../, /.../, составленного обществом с ограниченной ответственностью «/.../» (работы по оценке состояния строительных конструкций выполнялись /.../ г.) следует, что согласно СП 13-102-2003 техническое состояние ленточного фундамента, ограждающих стен - отвечает исправному уровню, техническое состояние деревянных покрытий, деревянных полов, несущих деревянных конструкций крыши и кровельного покрытия находятся в исправном состоянии -категория технического состояния строительных конструкций или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. В результате визуального обследования несущих и ограждающих конструкций, можно сделать вывод, что жилой дом по уровню ответственности классифицируется как уровень 2 (нормальный) согласно ГОСТ Р 54257-2010. Увеличение эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции стен и перекрытий не выявлено, конструктивная надежность и безопасность возведенного объекта не нарушена. Общее состояние основных и несущих конструкций признано исправным. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, узлы и места сопряжения элементов находятся в надлежащем виде и отвечают требованиям строительных норм и правил – СниП II-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП /.../-83 «Основания зданий и сооружений, СНиП /.../-84* «Бетонные и железобетонные конструкции», ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». Работоспособное состояние ограждающих и несущих конструкций двухэтажного жилого дома по адресу /...//.../. ФИО4, д. № 7 соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание оборудовано целым рядом санитарно-технических и инженерных устройств (отопление, холодное и горячее водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение и др.). Нет угрозы обрушения. 

Из заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «/.../» Бюро оценки и экспертизы от /.../ следует, что жилой дом после проведенной реконструкции по адресу: /.../, /.../, /.../, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2./.../-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «/.../» /.../-/.../ от /.../, жилой дом, расположенный по адресу: /.../, /.../ /.../, на момент проведения экспертизы, после проведенной реконструкции отвечает требованиям пожарной безопасности. Проведенная реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Как следует из справки консалтинговой компании /.../» итоговая стоимость индивидуального жилого дома площадью 128,7 кв.м., кол-во этажей – 1, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, на дату оценки – /.../, составляет, округленно 644000 рублей. 

В подтверждение факта приобретения строительных материалов, использованных при реконструкции жилого дома по адресу: /.../, /.../, /.../, за счет собственных средств, истцом представлены чеки, товарно-кассовые чеки, товарные чеки ООО «/.../», Т., договор розничной купли-продажи от /.../, квитанции к приходному кассовому ордеру /.../ от /.../, /.../ от /.../; договор розничной купли-продажи от /.../, квитанции к приходному кассовому ордеру /.../ от /.../, /.../ от /.../.

Согласно разрешению на строительство № /.../ от /.../ ФИО1 выдано разрешение на строительство со сроком действия по /.../ на строительство объекта индивидуального жилищного строительства – индивидуальный жилой дом по адресу: /.../, /.../, /.../, со следующими характеристиками: этажность – 2, материалы фундаментов – бетонный, ленточный, материалы стен – брус, кирпич, материалы перекрытий – щиты наката по деревянным балкам, материалы кровли – металлический проф.настил, площадь застройки – 104,0 кв.м, в том числе жилого дома – 64,7 кв.м, общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) – 90,0 кв.м, площадь жилая, 80,0 кв.м, общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) – 120,0 кв.м, строительный объем – 830, 0 куб.м, теплоснабжение – от отопительного агрегата, водоснабжение – от поселковых сетей, канализация – выгреб. ёмкость – 3,5 куб. м, электроснабжение – по техническим условиям, площадь земельного участка – 1500 кв.м, этап строительства – строительно-монтажные работы. 

Как следует из ответа Администрации Заречного сельского поселения от /.../ /.../ на обращение ФИО1 по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома по адресу: /.../, д. Кисловка, /.../, на момент обращения гражданина с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию, уже возведен второй этаж. У Администрации нет оснований для выдачи разрешения на реконструкцию на уже реконструированный объект. Ранее застройщику выдавалось разрешение на строительство № /.../ от /.../, действующее до /.../, по данному разрешению застройщик построил 1-этажный жилой дом площадью 26,1 кв.м и ввел его в эксплуатацию, получив технический паспорт.

Согласно показаниям свидетелей Р., Р., Г. жилой дом в реконструированном состоянии расположен в пределах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Реконструкцию истец осуществил за собственный счет около двух лет назад. Споров с соседями относительно расположения жилого дома у ФИО1 нет. 

Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

На основании п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /.../, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации /.../ от /.../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с толкованием, приведенном в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от /.../ /.../-О-П, самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Правовым последствием осуществления самовольной постройки должен быть ее снос (приведение здание в состояние, предшествующее реконструкции). Признание права собственности в порядке п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации представляет собой исключение из общего правила и не может толковаться расширительно. Вынося решение о признании самовольной постройки, суд фактически легализует нарушения, совершенные самовольным застройщиком, а поэтому должен учесть баланс частного и публичного интереса, конкретные фактические обстоятельства дела.

Дав оценку представленным доказательствам в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд усматривает основания для удовлетворения требований о сохранении дома в реконструированном состоянии и признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /.../, /.../, /.../, поскольку реконструкция жилого дома произведена истцом в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, осуществлена в пределах земельного участка, находящегося у истца в собственности, доказательства размещения самовольного строения в нарушение документации градостроительного зонирования территории поселения в материалах дела отсутствуют, ФИО1 принимались меры к легализации реконструированного объекта. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании положений ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ст. 14 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд 

решил:

иск ФИО1 к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» в лице Администрации Заречного сельского поселения Томского района Томской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: /.../, д. /.../ /.../, с итоговой общей площадью 128,7 кв.м.

Признать за ФИО1, /.../ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /.../, /.../, общей площадью 128,7 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1, /.../ года рождения, в отношении недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: /.../, д/.../, /.../, общей площадью 128,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – 

судья Томского районного суда Томской области (подпись) А.А. Куцабова 

Копия верна.

Судья: (Куцабова А.А.)

Секретарь: (Кучумова А.С.)