Дело № 2-369/2020

(УИД 24RS0027-01-2020-000438-19)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Исполиновой И.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ордера № 76 от 30.06.2020, 

представителя третьего лица – администрации Тагарского сельсовета ФИО3, действующей на основании доверенности от 10.08.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-369/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кежемского района, ФИО4 о прекращении права ответчика на бессрочное пользования земельным участком, признании за истцом права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит: прекратить право бессрочного (постоянного) пользования ФИО4 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> с кадастровым номером: №; признать за собой право собственности на земельный участок по данному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое было предоставлено ей как служащему по распоряжению Главы Тагарского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ за ней в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, и в настоящий момент она является единственным собственником. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию Кежемского района с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположен дом, в аренду, однако ей было отказано ввиду того, что собственником данного земельного участка является ФИО4, которой он предоставлялся на основании распоряжения администрации Кежемского района в постоянное бессрочное пользование. Вместе с тем, согласно справке администрации Тагарского сельсовета ФИО4 выехала на постоянное место жительства в другой субъект федерации. Полагает, что поскольку она (истец) является собственником объекта недвижимости, находящегося на спорном земельном участке, а прежний собственник – ФИО4 прекратила пользоваться данным земельным участком, то право последней на бессрочное постоянное пользование землёй должно быть прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту жительства.

Представитель истца ФИО2 поддержал в судебном заседании исковые требования. Суду дополнительно пояснил, что изначально жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставлялись ФИО4, но потом в квартиру заселилась ФИО1, а ответчик выехала. В судебном порядке за истцом признано право собственности на жилое помещение, однако поскольку земельный участок предоставлялся прежнему владельцу на основании свидетельства о постоянном бессрочном пользовании землёй, то в ином порядке, кроме судебного, признать за ФИО1 право собственности на него не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации Кежемского района в судебное заседание не явился. Извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом – судебным извещением, переданным через курьера. Письменным заявлением от 26.08.2020 (вх. № 5931) просили рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие. 

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела судебным извещением, направленным по почте, уведомление о вручении которого поступило в дело. Письменным заявлением просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Тагарского сельсовета ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, суду дополнительно пояснила, что изначально квартира предоставлялась ФИО4, и ей же выдавалось свидетельство о бессрочном постоянном пользовании землёй, но затем она уехала на постоянное место жительства, а в квартиру по договору найма вселилась истец, за которой судом было признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и в настоящий момент ФИО1 занимает жилое помещение и пользуется земельным участком на законных основаниях.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. 

При указанных обстоятельствах суд с учётом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ регламентировано, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, истец ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что также следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца объяснил, что ФИО1 вселялась в данное жилое помещение на основании распоряжения администрации Тагарского сельсовета. Ответчики эти обстоятельства не оспаривают.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в администрацию Тагарского сельсовета по вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения. Решением Кежемского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ администрации в приватизации квартиры был признан незаконным, а за ФИО1 признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 13-14). Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Кежемского района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 8). В удовлетворении данного заявления ей было отказано, поскольку распоряжением администрации Тагарского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по данному адресу предоставлялся в бессрочное пользование ФИО4 (л.д. 9). На основании названного распоряжения последней выдано Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В то же время, из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок по названному адресу ни за кем не зарегистрировано (л.д. 10), а справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и объяснениями представителя администрации Тагарского сельсовета подтверждается, что ФИО4 выехала в ДД.ММ.ГГГГ года. Помимо перечисленного, доказательствами того, что она постоянно проживает в другом субъекте РФ и не сохраняет интереса к спорному земельному участку, служит копия её паспорта, в которой содержится отметка о регистрации по месту жительства в 

<

адрес> (л.д. 50).

В представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в ответ на судебный запрос документах имеются сведения о том, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, имеет площадь 

<

данные изъяты> м2. Постановлением администрации Кежемского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории, а ФИО1 предоставлено право обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта испрашиваемого земельного участка.

Проанализировав всю совокупность доказательств, суд приходит к выводам об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку доказано, что она на законном основании владеет и пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, является собственником жилого помещения, расположенного на данном земельном участке, а ответчик ФИО4 фактически прекратила пользование этим земельным участком, выехала на новое место жительства за пределы Красноярского края. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования ФИО4 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером: №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (02 сентября 2020 года), путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Г.С. Гарбуз