Дело № 2-4112/2017

Поступило в суд 24.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: .... Данное жилое помещение приобретено на основании Договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В ... году в указанную квартиру в качестве члена семьи вселился ответчик, ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире. В ... года ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, выехав в неизвестном ей направлении, однако с регистрационного учета снят не был.

С ДД.ММ.ГГГГ брак межу ней и ответчиком расторгнут, в настоящее время о месте нахождения ответчика ей ничего неизвестно. 

На основании изложенного, истец просила признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, спорное жилое помещение является ее личной собственностью, но в связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, она не может распоряжаться своей квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, ответчик зарегистрирован по адресу: ..., поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства, несет ответчик. 

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку ответчиком не представлено документов, подтверждающих уважительность причин его неявки. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений. 

Согласно п. ... Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе общего имущества супругов, заключенного между ФИО2 и ФИО1, ФИО1 принадлежит следующее имущество, указанной в пункте ... настоящего Соглашения: квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: ..., автомобиль: ТС, ... года изготовления, рег.номер.: .... Она является единственным собственником этого имущества (л.д. 10-13).

Копия договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, а также копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 5-6, 7-8, 9).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 4).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом. 

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прекратил право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ..., и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 26 сентября 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4112/2017 Дзержинского районного суда г. Новосибирска. 

На 26.09.2017 решение не вступило в законную силу.

Судья О.В.Черкасова 

Секретарь С.Н.Казаченко