Дело №2-3/2019

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Прокофьевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3212 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 44,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти И.А.А. и И.Н.Р. В обоснование заявленных требований указала, что ее дяде И.А.А. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежащий ее бабушке И.Т.Ф. Однако указанные объекты недвижимости не были оформлены наследодателями в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы на них отсутствуют. В 2001 году 1/2 доля спорного жилого дома была оформлена в собственность женой ее дяди И.А.А. - И.Н.Р. И.А.А. И.Т.Ф. и И.Н.Р. умерли, завещания не оформляли, иных наследников не имеется. Она (истец) в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок, производила ремонт дома. Просила признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости.

Определением суда от 21 ноября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Никифоров М.А. уточнили исковые требования, просили признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3212 кв.м. и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 44,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее дяди И.О.А.. В обоснование уточненных требований указали, что 19 мая 1993 года умерла бабушка истца И.Т.Ф. которая завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе спорный жилой дом в равных долях И.О.А. и И.А.А. После смерти И.А.А. в наследство вступила его жена, И.Н.Р., которая умерла 20 мая 2015 года. После смерти последней в наследство вступила ФИО2, приняв наследственное имущество в виде комнаты в 

<

адрес>. Дядя истца И.О.А.. скончался, завещания он не оставил, после его смерти она осталась единственным наследником по закону второй очереди, иных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. После смерти дяди она в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие факт родства с умершими родственниками, однако фактически она вступила в управление данным наследственным имуществом, принимала меры к его сохранности, пользовалась земельным участком и жилым домом, как своим собственным имуществом. Ее право на 1/2 часть жилого дома и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя Никифорова М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Из копии похозяйственной книги №16 следует, что в личном пользовании И.О.А. по день смерти 17 октября 1995 года находился земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке Администрации Батецкого сельского поселения от 16 октября 2006 года (л.д.117) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности И.О.А.

В соответствии с уведомлениями от 20 декабря 2016 года (л.д.17), от 24 октября 2018 года (л.д.39), выписке из ЕГРП от 23 октября 2018 года (л.д.40) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3212 кв.м., отсутствуют.

Согласно выпискам от 20 декабря 2016 года (л.д.21), 24 октября 2018 года (л.д.41) 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,7 кв.м., зарегистрирована за И.Н.Р.

Согласно справке Новгородского отделения Северо-Западного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24 октября 2018 года (л.д.37) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является И.О.А. (1/2 доля) и И.А.А. (1/2 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.11.1993 года.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.10) ФИО3 является дочерью И.П.А..

В соответствии с копией справки №318 от 02 августа 2017 года (л.д.11) ФИО3 заключила брак с К.Н.В., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.12) И.П.А. умер 29 января 1980 года.

Согласно копиям актовых записей о смерти (л.д.45-46; л.д.50-51; л.д.63-64; л.д.69-70) И.Т.Ф. умерла 19 мая 1993 года, И.А.А. умер 04 июля 1979 года, И.О.А. умер 17 октября 1995 года, И.А.А. умер 22 апреля 2006 года.

Из медицинского свидетельства о смерти от 29 мая 2015 года следует, что И.Н.Р. умерла 20 мая 2015 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с копиями актовых записей о рождении И.А.А. И.П.А. И.О.А. И.А.А. являются сыновьями И.Т.Ф.

Как усматривается из материалов наследственного дела №77 к имуществу умершей И.Т.Ф. И.О.А. и И.А.А. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, после умершей И.Т.Ф.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 ноября 1993 года (л.д.78) И.О.А. и И.А.А. являются наследниками в равных долях жилого дома с надворными пристройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери И.Т.Ф.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородская область от 13 ноября 2018 года (л.д.71) наследственное дело после смерти И.О.А. умершего 17 октября 1995 года, не заводилось.

Из справки нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург от 13 ноября 2018 года (л.д.81) следует, что наследственное дело после смерти И.А.А. умершего 04 июля 1979 года, не заводилось.

Согласно справке нотариуса Лужского нотариального округа от 14 ноября 2018 года, наследственное дело после смерти И.П.А. умершего 29 января 1980 года, не заводилось.

Из материалов наследственного дела №62/2006 к имуществу умершего И.А.А. следует, что после его смерти наследство в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, приняла его жена И.Н.Р. что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 15 ноября 2006 года (л.д.121).

Как усматривается из материалов наследственного дела №02/2016/к к имуществу умершей И.Н.Р., после ее смерти наследство в виде доли квартиры, находящийся по адресу: 

<

адрес>, приняла ФИО2

Таким образом, учитывая, что ФИО2 нотариально приняла часть наследства после смерти И.Н.Р. следовательно, истцом было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю И.Н.Р. ко дню ее смерти, в том числе и 1/2 доля спорного жилого дома.

Согласно ч.2 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по праву представления являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя).

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 приходится племянницей И.О.А. а потому является наследницей второй очереди по праву представления после его смерти.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель К.Е.Н. суду показала, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, изначально числилось за И.Т.Ф. После ее смерти в доме постоянно проживал ее сын И.О.А. по данным похозяйственного учета земельный участок по указанному адресу числился на праве собственности за ним. Свидетельство на право собственности на землю И.О.А. и И.А.А. не выдавалось, И.А.А. был включен в списки лиц ошибочно, поскольку он умер в 1979 году.

Свидетели С.Н.Б. и В.Н.В. суду показали, что изначально спорный жилой дом и земельный участок принадлежали И.Т.Ф. на день смерти она проживала в доме одна. После ее смерти в доме проживали ее сыновья И.О.А. и И.А.А., они пользовались домом, обрабатывали земельный участок. Бабушка завещала дом им двоим. После смерти И.О.А. наследство фактически приняла ФИО1 Она организовала его похороны, распорядилась его вещами, пользовалась домом, делала ремонт, обрабатывала земельный участок. Других наследников после смерти И.О.А. не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти И.О.А. осталось наследственное имущество в виде 1/2 части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти И.О.А. его племянница ФИО1 фактически вступила во владение указанным наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, никем не оспариваются. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство ФИО1 после смерти И.О.А.

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти И.О.А. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,7 кв.м., и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3212 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти И.О.А..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 25 января 2019 года.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года

Председательствующий М.А.Малышева