Дело № 2-497/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 18 августа 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Эчкаловой Н.В.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о взыскании расходов за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о взыскании понесенных расходов на коммунальные услуги в течение последних трех лет в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп. 

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что ей и ответчице на праве долевой собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>., при этом ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ответчице 

<

данные изъяты> доли в праве. В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает её семья в составе 3 человек и семья ответчицы, состоящая из 4 человек, двое из которых проживают без регистрации.

Ответчица, проживая в доме, отказывается оплачивать коммунальные услуги, хотя большая часть потребляемого газа и электроэнергии тратится ее семьей. На её предложение оплачивать хотя бы часть затрат на коммунальные услуги ответчица отвечает категорическим отказом. На просьбы продать дом с земельным участком и выделить ей 

<

данные изъяты> часть суммы полученной от продажи, ответчица отвечает отказом.

Согласно жилищному законодательству собственники жилья и члены его семьи обязаны нести бремя содержания жилья. 

Просит взыскать за три последних года оплату коммунальных услуг в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, в том числе: электроэнергия - 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей : 7 человек х 4 человека); вода - 

<

данные изъяты> рубля (

<

данные изъяты>, рубля : 7 человек х 4 человека); вывоз бытовых отходов - 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей : 7 человек х 4 человека); газ - 

<

данные изъяты> рубль (

<

данные изъяты> рублей : 7 человек х 4 человека), также понесенные судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп.

Кроме того, уточнила, что ответчица передавала ей за коммунальные услуги 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчица ФИО7 в судебном заседания исковые требования не признала, суду пояснила, что в указанном жилом доме фактически проживает она, муж и дочь, сын последние два года ходит в школу, прописан и живет у бабушки, то есть 9 месяцев живет у свекрови и 3 месяца вместе с ними. Кроме того, она ежемесячно передавала истице на коммунальные услуги по одной тысяче, всего за три года передала деньги в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей. Считала, что платит достаточно, поскольку живет с семьёй в одной комнате, в то время как истица с семьей занимает остальные две комнаты. 

Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Право собственности сторон на указанное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи земельного участка и размещенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8 приобрели в долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доли) жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Договором дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 подарил ФИО5 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный дом (л.д. 13-14).

Договором дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 подарила ФИО5 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный дом (л.д. 22).

Таким образом, судом установлено право собственности ФИО5 

<

данные изъяты> доли, ФИО7 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платежных документов.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги может производиться на основании одного платежного документа. Если такой порядок не устраивает кого-то из собственников, то вопрос о необходимости определения порядка несения расходов между ними определяется в судебном порядке. 

Как следует из п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в жилом помещении собственника, установлен порядок пользования общими помещениями, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. 

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 56 (2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребленных коммунальных услуг должен быть рассчитан исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В данном случае, количество зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении, что будет отражаться на расчетах квартплаты.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Вышеприведенные положения норм материального права и фактические обстоятельства учтены судом при разрешении спора в части размера платы за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано пять граждан, в том числе несовершеннолетние, которые имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, учитывая, что истица и ответчица являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, должны быть исчислены исходя из количества проживающих лиц, а также по приборам учета. 

Таким образом, разрешая данный спор, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, т.е. по количеству членов семьи собственников и с учётом долей собственников в жилом помещении.

Как пояснила в судебном заседании ответчица ФИО7, соглашение по уплате коммунальных услуг было достигнуто между ними в устной форме, она передавала истице ежемесячно по 

<

данные изъяты> рублей, полагая такую сумму достаточной для уплаты коммунальных услуг, исходя из того, что ее семья состоит из четырех человек и занимает одну комнату в доме, что соответствует 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, кроме того старший сын на период учебы, т.е. по 9 месяцев в течение двух лет проживал у своей бабушки, т.е. матери мужа, которая несла расходы по оплате коммунальных услуг за него. Истица не отрицала в судебном заседании данного обстоятельства, при этом факт передачи денег подтвердила лишь в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что является супругом ответчицы. Они с женой ежемесячно оплачивали коммунальные услуги, он сам лично передавал деньги истице, или присутствовал при их передаче. Также пояснил, что в соответствии со своей долей в домовладении они живут в комнате 

<

данные изъяты> кв. м., в связи с чем, сын в учебное время, т.е. 9 месяцев проживает у его матери и 3 месяца с ними. Ежемесячную сумму за коммунальные услуги в 

<

данные изъяты> рублей считает достаточной. 

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что является свекровью ответчицы и ей со слов известно, что ответчица вместе с ее сыном ежемесячно передавали деньги истице для оплаты коммунальных услуг. На период учебы она забирает старшего внука, и он уже два года с сентября по май живет у нее. 

Показания свидетелей суд кладет в основу решения лишь в той части, в которой они подтверждаются обеими сторонами, т.е. в части оплаты коммунальных услуг ФИО7 в сумме 

<

данные изъяты> рублей и проживания ее сына в указанной квартире в течение двух лет только в летнее время по 3 месяца, данных обстоятельств стороны не отрицали. В остальной части к показаниям свидетелей суд относится критически, поскольку свидетели состоят в родственных отношениях с ответчицей и заинтересованы в исходе дела в её пользу. Требования истицы о взыскании платы за несовершеннолетнего сына ответчицы, который не зарегистрирован и не проживает в жилом помещении по 9 месяцев в течение двух лет, завышены. 

В обоснование своих требований истицей представлены информационные документы, по которым ею производилась оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года : информационный листок Филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал - «Восточный» ПТП «Нефтекумское» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что истицей произведена оплата за воду в сумме 

<

данные изъяты> рубля. (л.д. 11-12); карточка лицевого счета «Ставрополькоммунэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истицей произведена оплата за электроэнергию в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп. (л.д. 24-25 ); выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального унитарного предприятия «Санитарная очистка и благоустройство» муниципального образования города Нефтекумска за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что истицей произведена оплата за вывоз бытовых отходов в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 26); информационный лист от ДД.ММ.ГГГГ Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» Филиал в Нефтекумском районе за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что истицей произведена оплата за газ в сумме 

<

данные изъяты> рубль (л.д. 27).

Всего за спорный период истицей произведена оплата за коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>.

Понесенные ею расходы на оплату коммунальных услуг за ответчицу просит взыскать исходя из следующего расчёта.

электроэнергия - 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей : 7 человек х 4 человека); вода - 

<

данные изъяты> рубля (

<

данные изъяты>, рубля : 7 человек х 4 человека); вывоз бытовых отходов - 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей : 7 человек х 4 человека); газ - 

<

данные изъяты> рубль (

<

данные изъяты> рублей : 7 человек х 4 человека), также понесенные судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 1081 ГК РФ правоотношения сторон носят регрессный характер, поскольку ненадлежащее исполнение гражданско-правовых обязанностей по уплате коммунальных услуг ответчицей, как собственницей, исходя из требований ст. 210 ГК РФ и ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, является основанием для возникновения права предъявления регрессных требований у истицы, подтвердившей оплату коммунальных услуг.

Учитывая изложенное суд находит обоснованным предъявление требований к ответчице со стороны истицы о взыскании расходов на коммунальные услуги в регрессном порядке.

Суд, проанализировав расчет, представленный истицей, находит его не верным в связи с включением в него периодов, выходящих за пределы срока исковой давности, а также включением в него расходов на одного члена семьи ответчицы, который 9 месяцев в течение 2 лет не проживает в указанном домовладение, что не отрицается истицей.

Решая вопрос о размере взыскания, суд исходил из следующего расчета.

С учетом предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ был исключен из расчета период предшествующий июню 2014 года.

С учетом того, что член семьи ответчицы в течение 9 месяцев в течение двух лет не проживал в указанном домовладении, расходы за коммунальные за 2015, 2016 и 2017 гг. подлежат снижению.

Таким образом, за расчетный период 2014 года уплачено 

<

данные изъяты> рубля, в том числе: за воду 

<

данные изъяты> рубля, за газ 

<

данные изъяты> рублей, за свет 

<

данные изъяты> рубля, за вывоз бытовых отходов 

<

данные изъяты> рублей. 

Сумма ко взысканию с ответчицы за 2014 год составляет 14 361рубль 14 коп (

<

данные изъяты> рубля : 7 чел. х 4 чел.).

За 2015 год уплачено 

<

данные изъяты> рублей, в том числе: за воду 

<

данные изъяты> рублей, за газ 

<

данные изъяты> рублей, за свет 

<

данные изъяты> рубля, за вывоз бытовых отходов 

<

данные изъяты> рублей. 

Сумма ко взысканию с ответчицы за 2015 год составляет 27676 рублей 87 коп. (

<

данные изъяты>. : 12мес : 7чел х 3мес х 4чел) + ( 

<

данные изъяты> руб. : 12мес. : 6чел х 9мес. х 3чел.)

За 2016 год уплачено 

<

данные изъяты> рублей, в том числе за воду 

<

данные изъяты> рублей, за газ 

<

данные изъяты> рублей, за свет 

<

данные изъяты> рублей, за вывоз бытовых отходов 

<

данные изъяты> рублей.

Сумма ко взысканию с ответчицы за 2016 год составляет 25441рубль 79 коп.(

<

данные изъяты> руб. :12 мес.: 7 чел. х 3 мес. х 4 чел) + (

<

данные изъяты> руб. :12 мес. : 6 чел. х 9мес. х 3чел.).

За 2017 год уплачено 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп., в том числе за воду 

<

данные изъяты> рублей, за газ 

<

данные изъяты> рублей, за 

<

данные изъяты>., за вывоз бытовых отходов 

<

данные изъяты> рублей.

Сумма ко взысканию с ответчицы за 2017 год составляет 7084 рубля 71 коп. (

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп.:6 мес. х 3 чел.).

С учетом признанной истицей суммы, переданной ответчицей в размере 

<

данные изъяты> рублей, общая сумма, подлежащая взысканию, составляет 71 564 рубля 51 коп. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, подлежащая взысканию денежная сумма составляет 71 564,51 рублей, таким образом, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истца согласно абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2346,94 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о взыскании расходов за коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 понесенные расходы на коммунальные услуги в размере 71 564 рубля 51 коп.

ФИО5 в удовлетворении требований о взыскании с ФИО7 расходов на коммунальные услуги в размере14886 рублей 01 коп., отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2346 рублей 94 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2017 года.

Судья: Т.В. Белова

Определением от 4 сентября 2017 года определено:

Исправить допущенную арифметическую ошибку в решении Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 августа 2017 года по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о взыскании расходов за коммунальные услуги.

Внести в мотивировочную часть решения суда от 18 августа 2017 года исправление арифметических ошибок исчисленных сумм, указав: за 2017 год за свет 

<

данные изъяты>,00 рублей; за газ за 2015 год 

<

данные изъяты>,00 рублей, за 2016 год 

<

данные изъяты>,00 рублей.

Внести исправление арифметической ошибки во второй, третий и четвертый абзацы резолютивной части решения суда, изложив их в следующей редакции:

«Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 понесенные расходы на коммунальные услуги в размере 68 975 рублей 04 копейки.

ФИО5 в удовлетворении требований о взыскании с ФИО7 расходов на коммунальные услуги в размере 17475 рублей 48 копеек отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2269 рублей 25 копеек».