Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца – ФИО4, действующего по доверенности от 01.02.2020г., представителя ответчика – адвоката ФИО7 по ордеру от 03.02.2020г. №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. На основании постановления главы местной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № она является нанимателем жилых помещений – комнат №,58, в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, в 

<

адрес> в связи с расторжением брака с ответчиком. Он выехал, забрал все свои вещи, с этого времени он не проживает, никакого участия в содержании и оплате коммунальных услуг не принимает, с желанием или требованием вселиться не обращался. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить. При этом пояснил, что ответчик является бывшим супругом его доверительницы, после расторжения брака, он сам, добровольно покинул жилое помещение. Ответчик в силу действующего законодательства утратил право на спорное жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился. По последнему известному месту регистрации и жительства не проживает. Для представления интересов ответчика приглашен адвокат ФИО7 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Выслушав истца и представителя ответчика, а также пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой комнаты 57, 58, расположенные в 

<

адрес> «а».

Согласно Выписке из постановления главы местной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в общежитиях 

<

адрес> по договору социального найма и выдаче правоустанавливающих документов» нанимателем жилого помещения стала ФИО1 в связи с расторжением брака с ФИО2. 

Кроме того, из нотариально удостоверенного заявления ФИО2 в адрес начальника МУ по Реформированию жилищного хозяйства Администрации 

<

адрес>, следует, что он просил переоформить ордер на спорное помещение на имя ФИО1, на данное помещение он не претендует, никаких претензий к ФИО1 он не имеет и иметь не будет.

Судом установлено, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС г.о. Нальчик ДД.ММ.ГГГГ (повторно).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из справки, выданной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по КБР, усматривается, что ответчик ФИО2 с 2007 года значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным и.о. Директора МУП «МУК», ответчик ФИО2 не проживает в ком. 57,58, в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> «а», в 

<

адрес>.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из пояснений стороны истца установлено, что она в этих помещениях ответчик не живет с момента расторжения брака, ФИО1 сама несет расходы по содержанию и по оплате коммунальных услуг, что подтверждается документально.

В силу статьи 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей. 

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была опрошена ФИО5, которая суду пояснила следующее. Она живет по соседству с ФИО1, она проживает с двумя детьми и внуком. Ответчика она знает как бывшего мужа ФИО1, который выехал из дома уже порядка 11 лет назад, после развода с ФИО1. С указанного времени она его ни разу не видела, его вещей в помещении не осталось.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку у него нет какой-либо заинтересованности в исходе дела, и ее пояснения полностью согласуются с материалами дела. 

Стороной ответчика суду не было представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном жилом помещении, о том, что истец чинит ему препятствия в этом, об исполнении им обязанностей по оплате за спорную квартиру.

Суд считает установленным, исходя из представленных истцом устных и документальных доказательств, что ответчик длительное время спорным жилым помещением не пользуется; его выезд носил добровольный характер; каких-либо его вещей нет; расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет; иных обязанностей, вытекающих из договора найма, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет; действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, с момента выезда не совершал, судьбой жилого помещения не интересовался. 

При установленных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилыми помещениями - комнатами №,58, в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись Е.В. Шапкина

Копия верна:

Судья - Е.В. Шапкина