Дело № 2-568/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Смирныховского района Каневского Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее – Администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с исковым заявлением и уточнением к ФИО2, просит выселить ответчицу из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения. 

В обоснование иска истец указывает, что жилое помещение, в котором проживает истец, находящееся по вышеуказанному адресу, является муниципальной собственностью. Ранее в квартире была зарегистрирована ФИО3, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В заключении договора социального найма на указанное жилое помещение ответчику было отказано. Судом отказано в праве пользования ответчика данным жилым помещением и в признании ответчика членом семьи нанимателя. Однако ответчиком жилое помещение не освобождено, ключи от квартиры не сданы. Уведомление о выселении ответчица не получила. Таким образом, ответчица незаконно и самовольно занимает спорное жилое помещение.

Ответчицей представлено возражение на иск, в котором она просит суд отказать в удовлетворении исковых требований. Пишет, что после смерти бабушки ФИО3 она продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, текущий ремонт и потребленную электроэнергию. Считает свое право на заключение договора социального найма на квартиру, в связи с фактическим вселением и проживанием, законным. Несмотря на то, что является долевым собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, данное жилое помещение признано непригодным для проживания. Считает, что заявленные истцом требования нарушают ее права и поэтому не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, телефонограммой, о причинах неявки суд не известила и не просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Каневского Я.М., находящего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Смирныховского районного суда от 9 января 2017 года, вступившим в законную силу после апелляционного рассмотрения судебной коллегией по гражданским делам Сахалинского областного суда от 30 марта 2017 года, по делу № г., отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истицей права пользования указанным жилым помещением по договору социального найма и возложении на ответчика обязанности заключить с истицей договор социального найма данного жилого помещения.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку в настоящем деле и деле № участвуют одни и те же лица, суд принимает без дополнительной оценки обстоятельства, установленные судебным решением от 9 января 2017 года.

Из реестра муниципального имущества МО ГО «Смирныховский» следует, что спорная квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 главой МО ГО «Смирныховский» направлялось уведомление о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из дела видно, что ФИО2 без каких-либо законных оснований проживает в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец, как собственник жилого помещения, позволял ей проживать в указанной квартире. Однако ДД.ММ.ГГГГ истец установил ФИО2 срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, о чем направил ей уведомление. В добровольном порядке ответчица жилое помещение не освободила.

При таких обстоятельствах ответчица подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Копылов