№2-1142/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Галиакберовой Э.И., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Хасиповой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец 

<

данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. С указанного времени он не является членом семьи истца, проживает отдельно по адресу: 

<

адрес>, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ФИО2 в ее доме не проживает, членом ее семьи не является. Своего жилья у него нет, живет у родственников.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту его жительства, о чем свидетельствуют телеграммы с уведомлениями о вручении с отметками, о том, что адресат не проживает, отсутствует, квартира закрыта, по извещению не является. Представителем ответчика назначен адвокат Янаульского районного филиала БРКА, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика адвокат Хасипова Г.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей неизвестна позиция ответчика по делу, просит отказать в иске.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что ФИО2 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение –

<

адрес> также земельный участок под ним, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги, кадастрового паспорта здания, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

<

данные изъяты>

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1, то есть является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в данном жилом помещении не проживает. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 в соответствии с вышеизложенными нормами законодательства, утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Вместе с тем, доказательств наличия у ответчика иного жилого помещения для проживания суду не представлено.

Учитывая, изложенное, в целях недопущения нарушения права ответчика на жилище, с учетом холодного времени года, зимы, суд считает необходимым сохранить за ним право пользования данным жилым помещением на определенный срок и отсрочить исполнение решения суда до ДД.ММ.ГГГГ 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсрочив исполнение данного решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу