Дело № 2-577/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 13 апреля 2020 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке приватизации, указав, что спорный жилой дом был предоставлен истцу на основании ордера № 

<

номер> от 

<

дата>, выданного исполнительным комитетом Замощанского Совета народных депутатов Смоленского района. Истец в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает с момента вселения до настоящего времени, несет обязанности нанимателя жилого помещения, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Для реализации своего права на приватизацию спорного жилого дома, истец обратилась с заявлением к ответчику, но ей было отказано, поскольку жилой дом в реестре муниципального имущества не значится. Ранее истец в приватизации не участвовала. В спорном жилом доме истец зарегистрирована одна. 

Просит суд признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик Администрация Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 

<

дата> зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.16). До 

<

дата> ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу в приватизации не участвовала.

Согласно технического паспорта, общая площадь спорного жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м(л.д.8-12).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 

<

дата> с присвоением кадастрового номера № 

<

номер>, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.13).

<

дата> ФИО1 обратилась в Администрацию Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с заявлением о передаче в собственность жилого 

<

адрес> д.

<

адрес>, однако ей было отказано, поскольку данный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится(л.д.15).

ФИО1 в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает одна, в приватизации жилья на территории Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области не участвовала(л.д.14).

Как следует из ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из положений ст. 18 Закона следует, что право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется независимо от того, в чьем ведении находится дом.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> реестрах муниципального имущества города Смоленска и муниципального образования «Смоленский район», а также реестре государственной собственности Смоленской области, не значится (л.д.27, 28, 37).

Сведениями о признании спорной квартиры аварийной суд не располагает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Учитывая изложенное, отсутствие притязаний со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № 

<

номер>, общей площадью 100,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова