Дело № 2-666/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 02 октября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденева А.Е., предоставившего ордеры №№, №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. При покупке жилого дома, продавец обещал снять с регистрационного учета лиц, которые были зарегистрированы в доме. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в жилом доме, в спорном жилом помещении не проживают. Данное обстоятельство препятствует ей в оформлении прав на данное жилое помещение на несовершеннолетних детей, поскольку дом был приобретен за счет средств материнского капитала.

Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она дополнила требования просьбой признать утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> также ФИО10.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчика ФИО10 зарегистрировала в жилом помещении сама по просьбе супруга, поскольку он был его знакомым. Все остальные ответчики являются родственниками бывшего собственника ФИО2, в настоящее время никто из ответчиков в доме не проживает, связь с ней не поддерживает, их местонахождение ей неизвестно. В жилом доме фактически проживают только члены её семьи.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 участия в судебном заседании не принимали.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>.

По сведениям администрации Замелетеновского сельского поселения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по адресу регистрации: 

<

адрес> не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков суду неизвестно, для представления их интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат филиала№ ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденева А.Е.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Леденев А.Е. полагал возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям администрации Замелетеновского сельского поселения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, но фактически не проживают.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО1, живёт в 

<

адрес> 15 лет. Ранее в жилом доме 

<

адрес> проживала ФИО2 и её семья, также там были зарегистрированы родственники. ФИО2 Потом Каменская продала дом ФИО1, но с регистрационного учёта не снялась, как и её родственники. В настоящее время в доме ответчики не проживают.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании дала аналогичные показания. Пояснила, что знала бывшего собственника ФИО2, которая ранее регистрировала в доме своих родственников, после чего продала дом ФИО1, но с регистрационного учёта не снялась. Подтвердила, что в жилом доме фактически проживает семья ФИО1, местонахождение ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ей неизвестно.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают продолжительное время, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Место жительство ответчиков не установлено. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. В связи с указанным, суд находит исковые требования ФИО1. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Л.В. Железнова