Дело № 2-205/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 12 сентября 2017 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2, при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Крутецкой сельской 

администрации о признании права собственности на жилой дом 

в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Крутецкой сельской администрации о признании права собственности на жилой дом по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, ..., ул.Дроздовой, д.11 в порядке наследования, в котором указала, что 15.07.1999 г. умер В., который приходится дядей отцу истицы Г.. После него наследниками первой очереди являлась супруга М. и дети А., З., которые в наследство вступать не желали: М.. в силу своего престарелого возраста, а сыновья В.. не пожелали вступить в наследство в силу того, что проживали далеко от места открытия наследства. Кроме того, отец истицы при жизни ухаживал за престарелым В. затем организовал его похороны, и продолжал присматривать за домом и земельным участком, а также всем хозяйством, принадлежащим его покойному дяде В.., поэтому сыновья В.. и его супруга не возражали, что он примет наследство после своего дяди. Впоследствии М.. умерла 20.09.2002 г., А. умер в 2015 г., З.. умер в 2005 г. В наследственное имущество на момент смерти В. вошел жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, ... ул.Дроздовой, д.11. Жилой дом и земельный участок принадлежали В.. на праве собственности. Распоряжением от 10.11.1992г. № 1 В. предоставлено в собственность 0,19 га земли, выдано свидетельство № 379 на право собственности на землю от 30.22.1992 г. Жилой дом имеет общую площадь 37,5 кв.м, жилая площадь составляет 37,5 кв.м, инвентаризационная стоимость - 99377 руб. Г. скончался 14.03.2014 г. К нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество своего дяди В.. при жизни не обращался, но пользовался его домом и земельным участком, считая себя собственником, так как знал, что с согласия прямых наследников является наследником. Таким образом, отец истицы фактически унаследовал имущество своего дяди, и является наследником по праву представления. После смерти отца истица вступила в наследство, но в связи с тем, что отец при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на имущество В. оно не вошло в наследственную массу. Наследственное дело после смерти В. не заводилось, вся недвижимость зарегистрирована до настоящего времени на его имя. Несмотря на это, отец истицы еще при жизни фактически принял наследство. Жилой дом отец ремонтировал, продолжал пользоваться земельным участком, выращивая на нем овощи и пользуясь садом, поддерживал его в надлежащем состоянии. Таким образом, Г.. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истица ФИО1, как наследница Г. начала переоформление имущества, принадлежащего В. а впоследствии фактически принятое ее отцом, но так как наследственное дело после смерти В.. не заводилось, ей было предложено обратиться в суд за признанием права собственности на данное имущество. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по данному адресу в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в доме, расположенном по адресу: Сосновский район, ..., ул. Дроздовой д.11, жил дядя отца истицы В. и его жена М. Когда они состарились, отец истицы Г. помогал им по хозяйству, ухаживал за ними, т.к. их два сына жили далеко, домой не приезжали. После смерти В.. 15.07.1999 года, наследниками первый очереди являлись его супруга и дети А.., З.., которые не пожелали вступать в наследство. Жена М.. вскоре заболела и ее отвезли в больницу с.Елизарово, где она скончалась. Дети В. и М.. приезжали только два раза, в день похорон отца и матери, так как проживают в других областях. После смерти родителей, с 2002 года в родительский дом дети не приезжали, наследством не интересовались. Отец истицы так и продолжал ухаживать за домом, отремонтировал фундамент, поменял полы, газовый котел, вывел трубу. Отец истицы скончался в 2014 году, и она вступила в права наследства, ее брат и мать от наследства отказались. Ключи от данного дома находились у нее. Она продолжала ходить в этот дом, ухаживать за ним. Сейчас в дом нужно проводить газ, там делается ремонт. Истица считает, что она фактически приняла наследство от своего отца. Просит признать за ней право собственности на данный жилой дом.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования и позицию истицы поддержала.

Представитель ответчика глава Крутецкой сельской администрации ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Свидетель К. в судебном заседании показала, что данный дом по ул.Дроздовой принадлежал В.. После его смерти и при жизни за домом ухаживал его племенник Г. У него были ключи от дома. Он обновил фундамент, перекрыл полы, крышу, скашивал траву вокруг дома. В доме после смерти В.. и его жены М. никто не проживал. Сыновья не пожелали после смерти родителей вступать в права наследства, приезжали лишь только на их похороны. После смерти отца истицы она продолжала ходить в этот дом, ремонтировать его, восстанавливать. 

Выслушав явившихся в суд лиц, заслушав показания свидетеля К. рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьи 1153 и 1154 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства. 

В судебном заседании установлено, что В. на основании похозяйственной книги № 1 по Крутецкому сельсовету, лицевой счет № 82, принадлежал жилой дом, год постройки - 1957, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, ... ул. Дроздовой, д.11, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Из распоряжения Крутецкой сельской администрации №69-р от 22.05.2014 г. следует, что В.. выделен земельный участок общей площадью 1900 кв.м с кадастровым номером 

<

***> по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, ..., ул. Дроздовой, д.11 для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно сообщению МРИ ФНС №7 по Нижегородской области, земельный участок по указанному адресу с 31.12.1998 г. по 15.07.1999 г. (дату смерти) принадлежал В.. 

Согласно свидетельства о смерти, В. умер 15.07.1999 г. 

Из ответа на запрос нотариуса Сосновского района Н.. следует, что наследственное дело после смерти В.. не заводилось. Установлено также, что В. и его супруга М.., умершая 20.09.2002 г., не оставляли завещания.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, т.е. если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не принял наследства, а также в некоторых других случаях. 

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как пояснила в судебном заседании истица, наследниками первой очереди после смерти В.. были его супруга М., а также трое его сыновей: А., З., Р., которые в настоящее время умерли. Все они жили в г.Москве и г.Санкт-Петербурге (г.Ленинграде), никто из них не принял наследство, не проживал после смерти родителей в их доме в ... Сосновского района, не обращался к нотариусу за принятием наследства. Жена наследодателя умерла 20.09.2002 г. в Елизаровской участковой больнице.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьей и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из показаний истицы ФИО1, а также свидетеля К.. следует, что фактически наследство после смерти В. принял отец истицы Г. сын родного брата наследодателя - Т.Г., умершего 11.06.2001 г., т.е. наследника второй очереди, следовательно, он является наследником по праву представления. Истица ФИО1 и свидетель К.. показали в суде, что Г.. обновил фундамент дома, перекрыл полы, крышу, скашивал траву вокруг дома, у него были ключи от дома. Никто другой в доме не проживал, претензий Г. по поводу пользования домом не предъявлял. Таким образом, в силу фактического принятия наследства к Г.. перешло право собственности на указанный жилой дом и находящийся при нем земельный участок.

Согласно свидетельства о смерти, Г. умер 14.03.2014 г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 17.09.2014 г., следует, что наследником имущества Г. является его дочь ФИО1. Свидетельство о праве на наследство выдано на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу ... Сосновского района, ул.Дроздовой, д.40. Других наследников после смерти Г. не имеется.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Таким образом, поскольку ФИО1 является наследницей указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону от 17.09.2014 г. имущества, принадлежавшего Г.., постольку она является наследницей всего имевшегося у него на момент смерти имущества, в том числе, жилого дома, расположенного по адресу: ... Сосновского района, ул.Дроздовой, д.11, в связи с чем ее исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ... Сосновского района Нижегородской области, ул.Дроздовой, д.11 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд. 

Судья: Т.П.Немчинова 

решение не вступило в законную силу