Дело № 2- 1605/2025 

УИД № 52RS0006-02-2025-000489-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Корниловой К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сормовское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

ТСН «Сормовское» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 93549,18руб. по оплате за содержание и текущий ремонт за помещение, коммунальные услуги, за период с 01.04.2022г. по 30.06.2024г., пени в размере 34806, 16 руб. за период с 01.06.2022г. по 05.01.2025г., пени с 06.01.2025г. по дату вынесения решения суда, 12 745, 14руб. – задолженность по платежам за капитальный ремонт за период с 01.06.202г. по 30.06.2022г., 1848,64 руб. – пени за период с 01.06.2022г. по 05.01.2025г., пени с 06.01.2025г. по дату вынесения решения суда, судебные расходы. 

В обоснование иска указывает следующее: ТСН «Сормовское» является организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также организацией, оказывающей коммунальные услуги собственникам помещений дома. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками помещения № в доме с 12.04.2011г. 

За период с 01.04.2022г. по 30.06.2024г. за ответчиками имеется задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в сумме 95448,71руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12 853, 14руб.

Судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 3 ст.169 указанного Кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 ст.171 ЖК РФ).

По делу установлено, что ТСН «Сормовское» является организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками помещения № в доме с 12.04.2011г. 

За период с 01.04.2022г. по 30.06.2024г. за ответчиками имеется задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в сумме 95448,71руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12 853, 14руб.

Расчет задолженности судом проверен, и принимается судом в качестве доказательства по делу.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в сумме 95448,71руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12 853, 14руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.06.2022г. по 28.04.2025г. по задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в размере 42210,94руб., а также пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2022г. по 28.04.2025г. в размере 2526,68руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 5289 руб., а также почтовые расходы 172,80руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ТСН «Сормовское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ТСН «Сормовское (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за помещение, коммунальные услуги, за период с 01.04.2022г. по 30.06.2024г. в размере 93549,18руб.; пени в размере 42210,94 руб. за период с 01.06.2022г. по 28.04.2025г.; задолженность по платежам за капитальный ремонт за период с 01.06.202г. по 30.06.2022г. в размере 12 745, 14руб.; пени за период с 01.06.2022г. по 28.04.2025г. в размере 2526,68руб.; расходы по оплате государственной пошлины 5289руб., почтовые расходы 172,80 руб., в равных долях(по ? доле). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06 мая 2025 года

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Секретарь К. В. Корнилова 

05 марта 2025 года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1605/2025 

УИД № 52RS0006-02-2025-000489-18 в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода. 

Судья С. В. Солодовникова