Дело № 2-170/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Столбовой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения, настоящее место жительства ее неизвестно.

Выехав из спорной квартиры, ФИО2 забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. 

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее фактического проживания неизвестно, с места регистрации судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Согласно справки администрации Садового сельсовета, ответчик на территории сельсовета не проживает.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Прохоров Н. Н. заявленные требования полагал не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, являющемуся местом регистрации ФИО2, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно записей в домовой книге на указанное жилое помещение, ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ 

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и никогда там не проживала. Была зарегистрирована по данному адресу по просьбе родного брата истца, сожительствовавшего с ФИО2, в целях получения ответчиком гражданства. ФИО2 в п. уже длительное время не проживает, каких-либо требований на данную квартиру она не заявляла. Все расходы по содержанию жилого дома несет она (истец).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что она является комендантом многоквартирного 

<

адрес>, поэтому ей достоверно известно, кто в этом доме проживает. ФИО2 видела в 

<

адрес>, но в 

<

адрес>, ответчик никогда не проживала, в квартиру не вселялась. В настоящее время ФИО2 в поселке не проживает, место ее жительства не известно.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она проживает 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчика ФИО2 знает и видела ее в поселке. В квартиру, принадлежащую истцу, ответчик не вселялась, никогда там не проживала, вещей ее в квартире нет. В настоящее время ФИО2 уехала из поселка на другое место жительства. 

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, зарегистрировалась по месту жительства формально без намерения использования жилого помещения по назначению, участия в содержании квартиры, принадлежащей истцу, не принимала и не принимает, вселиться в квартиру не пыталась. 

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО2 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у нее каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им. 

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение принято в окончательной форме 11 июня 2017 г.

Судья А. А. Масанкина