гражданское дело № 2-145/2020 УИД23RS0045-01-2019-003380-45

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 28 января 2020 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

с участием 

истца 

ФИО3.

представителя ответчика ФИО4, адвоката, представившего ордер (...) от (...) года

ФИО5,

прокурора 

А.М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 56.4 кв.м, по адресу (...). Основанием для регистрации права собственности является договор купли-продажи жилого дома от (...). В указанном жилом доме вместе с истцом с (...) состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, приходящийся истцу бывшем мужем. Фактически ответчик в указанном доме не проживает, его вещей в жилом помещении нет. Коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, связь с истцом не поддерживает, фактическое место проживания ответчика - не известно. Просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением расположенного по адресу: (...), кадастровый (...) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснив суду, что совместно с ответчиком не проживает с февраля 2014 года. Официально брак расторгнут в июле 2015 года. Из спорного домовладения ответчик ушел, забрав все свои личные вещи, все коммунальные услуги оплачивает она.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен в виду отсутствия сведений о вручении судебной повестки.

Согласно сведениям по отслеживанию почтовых отправлений, в момент вручения судебной повестки с датой и временем судебного заседания, установлено «истек срок хранения»

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат отсутствующего ответчика ФИО4 - ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора А.М.А в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, в виду установленных в судебном заседании обстоятельств.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району.

Допрошенная в качестве свидетеля К.Е.Н. суду показала, что ФИО3 приходится ей мамой, а ФИО4 бывший муж истца. В период совместного проживания ответчик и истец жили по адресу (...). В 2014 году ответчик ушел, а в 2015 году они развелись официально. В спорном домовладении личных вещей ответчика нет.

Допрошенная в качестве свидетеля З.И.В. суду показала, что ФИО3 её подруга, а ФИО4 её бывший муж. В 2011 году истец и ответчик заключили брак, а в 2014 года ответчик ушел, так как стал злоупотреблять спиртными напитками. В 2015 году они развелись официально. После того как ответчик ушел из спорного домовладения она его не видела.

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела установлено, что правообладателем земельного участка с объектами недвижимости, расположенных по адресу РФ, (...), является ФИО3, что подтверждено свидетельствами о регистрации права от 29.08.2007 года.

Согласно представленной копии домовой книги, по адресу (...), зарегистрированы К.В.А., ФИО4, К.Е.Н., ФИО3 

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела судом установлено, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут (...), согласно совместного заявления супругов.

Согласно адресной справки от 16.01.2020 года отдела по вопросам миграции МВД России по Славянскому району, ответчик ФИО4, зарегистрирован по адресу: (...). 

Согласно справки МУК «Общественно-Социальный центр Славянского городского поселения Славянского района по адресу (...), зарегистрированы К.В.А., ФИО4, К.Е.Н., ФИО3 С 2014 года ФИО4 по указанному адресу не проживает.

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств, обратного ответчиком суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нём не проживает с 2014 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, бремя пользования спорным домовладением не несет, так же ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, (...) года рождения, место рождения (...), (...), утратившим право пользования домовладения, расположенного по адресу (...). 

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Славянскому району снять с регистрационного учета ФИО4, (...) года рождения, место рождения (...) (...) с места регистрации по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 января 2020 года.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского

городского суда ФИО1