61RS0011-01-2020-000038-75 К делу №2-226/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО2 06 февраля 2020 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы Живолуп Д.Ф., по доверенности № от 30.12.2019г., ордеру № от 06.02.2020г.

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2020 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указала, что на основании договора купли–продажи от 05.09.1995г., удостоверенного нотариусом Белокалитвинской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, и на основании свидетельства на право собственности на землю выданного 15.09.1995г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, отцу истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежали жилой дом, площадью 46,6 кв.м., и земельный участок, площадью 809 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> 15.09.1995г. за №, и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, реестровый № от 15.09.1995г.

На основании Постановления главы Администрации 

<

адрес> и района № от 03.10.1995г. и в соответствии с разрешением от 25.09.1995г., выданного Управлением по делам строительства и архитектуры 

<

адрес>, ФИО1 пристроил к указанному жилому дому 2 комнаты, размером 6,25х6,4 и 3,3х1,5 кв.м., согласно архитектурным, санитарным и противопожарным нормам, тем самым увеличил площадь дома до 66,8 кв.м.

21.07.2019г. ФИО1 умер.После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

25.11.2019г. истица обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого нотариусом было открыто наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельства нотариусом истице было отказано, в связи с тем, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал в соответствии с действующим законодательством право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В настоящее время истица является единственным наследником по закону после смерти своего отца. Она фактически приняла наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступила во владение жилым помещением по указанному адресу, обеспечила и обеспечивает в настоящее время его сохранность в целом, осуществляет за свой счёт расходы на содержание домовладения.

Согласно технического паспорта МУП БТИ общая площадь жилого дома составляет 67,4 кв.м. 

Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. Признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество – земельный участок, кадастровый №, площадью 809 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, свои требования поддержала в полном объёме.

Представитель истицы адвокат Жуволуп Д.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО3 по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что отцу истицы ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 5-8, 20, 21).

21.07.2019г. ФИО1 умер. (л.д.22).После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

25.11.2019г. истица обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого было открыто наследственное дело №. (л.д.43-70). 

В связи с тем, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал своё имущество в соответствии с действующим законодательством, свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом истице выдано не было.

Суд считает, что истица фактически вступила в свои наследственные права нажилой дом и земельный участок, поскольку владеет и пользуется имуществом, обеспечивает его сохранность, осуществляет за свой счёт расходы по содержанию домовладения, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 67,4 кв.м. (л.д. 10-19).

Согласно выписок из ЕГРН зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок, не имеется. (л.д. 23-24).

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество –жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её отца ФИО1, умершего 21.07.2019г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество - жилой дом, кадастровый №, общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество – земельный участок, кадастровый №, площадью 809 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин