Дело № 2-974/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гавриковой Н.О.

при участии прокурора Хоянян Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.М. к А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

М.М. обратился в суд с иском к А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении. В обоснование иска М.М. указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 448 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> серии 61-АД №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 26.09.2008г., свидетельств о праве на наследство по завещанию от 28.04.1980г. № УН-1586, от 29.10.1990г. № УН-1586. В данном домовладении 25.11.2003г. зарегистрирован ответчик – А.М., сын истца, с которым сложились конфликтные отношения, исключающие возможность их совместного проживания, считает, что ответчик фактически перестал быть членом семьи, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры не желает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет его права как собственника жилого помещения. Истец просит признать А.М. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением общей площадью 33.5 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>,и выселить ответчика из указанного домовладения. Истец- М.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик просил отказать в удовлетворении заявленных требований, указал, что совместного хозяйства с истцом не ведут, состоят в конфликтных отношениях с собственником помещения, оплату за коммунальные платежи не производит, в настоящее время не трудоустроен, иного жилья не имеет. Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования собственника жилого помещения о снятии ответчика с регистрационного учета и выселении его как бывшего члена семьи основанными на положениях Жилищного кодекса РФ и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу -ФИО7 на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 28.04.1980г. № УН-1586, от 29.10.1990г. № УН-1586, свидетельством о праве собственности на земельный участок общей площадью 448 кв.м. №-АД 306223 от 26.09.2008г. В указанном жилом помещении зарегистрированы: М.М.- собственник помещения, А.М. – сын, К.С.–жена, ФИО8- старший сын. Как следует из пояснений истца, зарегистрированный по адресу 

<

адрес> ответчик перестал являться членом семьи, так как общего хозяйства с собственником помещения не имеет, общий бюджет отсутствует, бремя содержания имущества А.М. не несет. Ответчик не исполнял и не исполняет в настоящее время обязательства члена семьи нанимателя, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Кроме того, между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи - А.М. имеются конфликтные отношения, исключающие возможность их совместного проживания, что подтверждается уведомлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от 06.01.2020г., постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.01.2020г. В материалы дела представлен рапорт ГУ МВД России по 

<

адрес> от 02.06.2020г. в котором установлено, что гражданин А.М. проживает по адресу: 

<

адрес> ведет антиобщественный образ жизни. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу требований ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, стороны не ведут совместного хозяйства, в связи с чем статус члена семьи у ответчика по отношению к собственнику жилого помещения утрачен. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, с собственником жилого помещения не заключалось. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В рассматриваемом споре способом устранения нарушений права собственности ФИО9. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является выселение А.М. из указанного жилого помещения. Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование требования о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе наличие обязательств истца перед ответчиком. 

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии между истцом и ответчиком семейных либо договорных отношений, и наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселения из указанного жилого помещения. Согласно подп. "е" п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить А.М. из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2020 года.