Дело №

УИД № 23RS0025-01-2021-000532-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 16 марта 2021 г. Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Ищенко А.Ю., 

при секретаре Просняковой С.Н.,

с участием 

представителя истицы ФИО1, действующего на основании доверенности № 23АВ1116202 от 09.02.2021, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

По утверждению истицы, она является наследницей после В, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право на земельный участок В принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м. Государственная регистрация права приостановлена в связи с отсутствием второй стороны. Ответчик является наследником после Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала вторая часть домовладения. Ответчик намерено не вступает в наследство, чтобы создать препятствие для оформления имущества в собственность.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований, о чем адресовал письменное заявление.

При таком положении суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, иных лиц, их представителей в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 8 и 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что В принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу

<

адрес>.

Установлено, что ФИО2 является наследницей после В Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли второй в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом также установлено, что в сентябре 2020 года истица обратилась в МФЦ Курганинского района для регистрации прав на земельный участок, распложённый по адресу: 

<

адрес>.

Государственная регистрация права приостановлена в связи с отсутствием второй стороны - сособственника (л.д. 12-16).

В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу части 1 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таком положении суд находит, что ФИО2 после смерти В фактически вступила в права наследования имуществом в установленный срок, оформила наследственное имущество в виде 1/2 жилого дома, приняла меры по сохранению имущества наследодателя, при этом доказательств обратному, бесспорных и достаточных, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в соответствии со статьями 56, 59, 60 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таком положении суд находит иск обоснованным, не противоречащим интересам иных лиц, направленным на реализацию имущественных прав истицы, предусмотренных Конституцией и Гражданским законодательством Российской Федерации, следовательно, подлежащим удовлетворению в полном объёме

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (пункт 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5).

При этом государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 1331 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (пункт 6 статья 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 указанного закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить сторонам, их представителям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья Курганинского 

районного суд А.Ю. Ищенко