31RS0017-01-2024-000462-75 Дело № 2 –433/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

п. Прохоровка 02 июля 2024 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием истца Чан-оглы Л.И.,

старшего помощника прокурора Прохоровского района Гоковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чан-оглы Любовь И. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 47,3 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На момент регистрации спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в жилом помещении был зарегистрирован ответчик.

Чан-оглы Л.И. просила признать прекратившим право пользования ответчиком, принадлежащим ей жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает с октября 2017 года, договорных обязательств по поводу проживания в жилом доме нет. Ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела посредством направления повестки заказным письмом с уведомлением, конверт возвращен за истечением срока хранения.

В судебном заседании Чан-оглы Л.И. поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Прокурор Гокова Д.А. полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Чан-оглы Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выпиской из ЕГРН от 23.09.2019 подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности квартиры, площадью 47,3 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение. 

Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано 23.09.2019.

Из информации ОВМ ОМВД России по Прохоровскому району от 19.06.2024 следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 03.10.2017 по настоящее время. 

Свидетель ФИО2, проживающий в доме, где находится квартира истца, подтвердил, что ответчик в квартире истца не проживает. Видел его с 2014 года. До этого видел несколько раз, был в течение одного дня. 

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются между собой и материалами дела. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, зарегистрирован был с согласия бывшего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Ответчик членом семьи собственника не является, какими-либо правами на жилое помещение не обладает. 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение. 

В связи с состоявшимся переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось в силу положения ст.292 ГК РФ. 

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым домом не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 И. (

<

данные изъяты>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать прекратившим право пользования ФИО1, (дата) года рождения жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей Чан-оглы Любовь И.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова 

Решение в окончательной форме

принято 03 июля 2024 года.

Судья Т.В. Гнездилова