К делу № 2-1373\2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 19 июня 2019 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

с участием военного прокурора Ускова Д.Г.,

при участии ответчика ФИО\2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску военного прокурора Краснодарского гарнизона действующего в интересах Российской Федерации к ФИО\2, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждении произвести отчуждение земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор обратился в суд и просит обязать ответчика ФИО\2 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка № с КН № площадью 500 кв.м в с\т «

<

адрес>», г.Ейска, Краснодарского края в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании истец пояснил, что военной прокуратурой Краснодарского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе РФ установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории. В соответствии со ст.15 ч.3 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ. Указом Президента РФ от 09.01.2011 года №26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит МО Ейский район. Указал, что согласно сведений ЕГРН гр. Армении ФИО\2 на праве собственности принадлежит земельный участок № с КН №, площадью 500 кв.м в с\т «

<

адрес>», 

<

адрес>. До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка им не выполнена, в связи с чем, прокурор обратился в суд, просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик – ФИО\2 с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что право собственности на земельный участок за ним признано на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, он участок купил. Вопрос о приобретении им гражданства РФ решается очень давно в связи с постоянными изменениями в законодательстве. В настоящее время он имеет вид на жительство ИГ, имеет регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>. Сейчас занимается документами о выходе из гражданства 

<

адрес>, чтобы получить гражданство РФ, об этом ему сообщили только в октябре 2018 года. 

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений ЕГРН ответчик ФИО\2 является собственником земельного участка № с КН №, площадью 500 кв.м в с\т «

<

адрес>», 

<

адрес> (л.д.4,5).

Согласно сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району ФИО\2 является гр.Армении и имеет вид на жительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) 

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии сч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 9 января 2011 года N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит и Муниципальное образование Ейский район Краснодарского края. 

Таким образом, указанный земельный участок, исходя из приведенных правовых норм, не может находиться в собственности ответчика.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен на территории муниципального образования 

<

адрес>, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и обязать ответчика произвести отчуждение земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «

<

адрес>» 

<

адрес>, принадлежащего ФИО\2, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Доводы ответчика, высказанные в ходе судебного разбирательства, не могут быть приняты во внимание, так как не имеют правового значения по данному делу.

Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, 235,238 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Военного прокурора Краснодарского гарнизона, действующего в интересах Российской Федерации к ФИО\2, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждении произвести отчуждение земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО\2 произвести отчуждение земельного участка № с КН №29, площадью 500 кв.м в с\т «

<

адрес>», г.Ейска, Краснодарского края в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова